Vente maison 460 000 €

145 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dijon (21000)

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3 172 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

NF IMMOBILIER

06 60 05 19 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sous compromis : DIJON, quartier Charmette: située entre le centre ville et la Toison d'Or, charmante et agréable maison individuelle, type 8 , d'une surface de 145,32m2, comprenant:
- au RDC, entrée, cuisine, séjour, salon, chambre, salle de bains, WC.
- Au 1er étage: dégagement, 4 chambres, salle de douche, WC.
- Au 2eme étage: dégagement, bureau et grenier.
- En sous-sol, garage double et cave.
Le tout sur un jolie terrain arboré de 544 m2 avec deux stationnements privatifs. Mdt n°164. Prix de vente: 460.000 €( honoraires charges vendeur). Nicolas Floret: 06 60 05 19 11.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1863.00 et 2521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VM291-NFIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWLVHR

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 3 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/nfimmobilier/155/spTFg/honoraires_agence_5.pdf

145 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1954
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 863 € / an

Maximum : 2 521 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 11,4%

460 000 €

4 septembre 2024

519 000 €

Localisation

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Siren : 878014265 - N° de carte professionnelle : CPI21022019000043232