Vente maison 298 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dourdan (91410)

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2 055 €/m²

Agence Damez

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Description

A seulement 600 mètres du centre-ville de Dourdan, cette charmante maison familiale sur sous-sol bénéficie d'une localisation idéale à 1 minute à pied des premiers commerces et de l'école primaire. Parfaite pour une famille et les amateurs de vie tout à pied, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Vous trouverez également trois chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage, une chambre supplémentaire et une vaste pièce palière offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une seconde salle de bains. Implantée sur un terrain clos de 785 m², cette propriété offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Le jardin est un véritable espace de détente et de jeux pour les enfants, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 785 - Réf Superimmo : ANVXWTYQJ

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 055 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257616.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 785 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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AGENCE DAMEZ

Siren : 312666225 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 031 273