Vente maison 995 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ecully (69130)

Emplacement Premium, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, en plein coeur d'Ecully (à deux pas de l'église) cette maison de ville de 145m2 sur 3 niveaux sur sa parcelle de 429m2.
Vous serez immédiatement séduits par la rénovation, le charme de l'ancien, et la localisation. La toiture a entièrement été refaite récemment.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements dessert une belle cuisine séparée entièrement équipée et très lumineuse, un séjour ouvrant sur l'extérieur, et un wc indépendant.
Le premier étage se compose quant à lui, de deux belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un coin buanderie et d'un wc séparé.
Au deuxième niveau, se trouvent deux chambres dont une de plus de 20 m2, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles isolées (pouvant être aménagées à votre gré).
Côté extérieur, un joli jardin arboré avec terrasse et auvent.
Deux garages sur rue et une cave complètent ce bien.
Maison idéalement située au coeur d'Ecullly, très proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports en communs), dans un environnement calme et agréable.
A visiter rapidement.
Agent commercial (EI) D LABAUNE 0613048150

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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