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Description

En exclusivité, nous sommes heureux de vous présenter cette maison datant de 2003 avec un DPE C, d'une surface habitable de 145m2 (125m2 en Carrez) à 10 min à pied du RER A et du bois, idéalement située dans une impasse à l'entrée du village avec ses écoles et ses commerces.
Elle est composé d'une entrée, séjour avec cheminée prolongé d'une terrasse sud/est, cuisine ouverte aménagée, 4 chambres dont suite parentale, 2 salles d'eau, une salle de bains et 3 wc. Jardinet sur l'arrière.
Garage et parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : V2290062924 - Réf Superimmo : ANVXVTOM4
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 5 862 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.annecarole.com/i/redac/honoraires?honofor=5

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 154 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2003Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 28 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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