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Description

Découvrez cette superbe maison de 145m2 située à Hérouville-Saint-Clair, proposée par GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE. Érigée sur un terrain de 430m2, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Les atouts de cette maison : +Trois chambres spacieuses offrant confort et intimité pour toute la famille. +Cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. +Séjour lumineux exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. +Trois terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur, quel que soit le moment de la journée. +Une place de parking pour un stationnement pratique et sécurisé. +Chauffage par poêle à granulés, une solution économique et écologique pour un confort optimal. Profitez du calme de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts.Afficher plus

Publiée le 19/02/2025 - maj le 24/02/2025 - Réf. agence : 787 - Réf Superimmo : ANVXXWSQW
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Caractérisques
Prix de vente : 514 000 €Prix au m² : 3 533 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur.

145,48 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 430 m²Orientation : Sud
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1860
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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