Vente divers 499 000 €

613 m²

6 pièces 6 p

Caen (14000)

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814 €/m²
6 Parkings

Philippe PERRINE - SAFTI

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Description

Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN par 2x2 voies (10 min ) Rare : 2 locaux commerciaux ou artisanaux de 600 m² au total sur un terrain clos de 1 912 m² aménagé avec grand parking. Descriptif des 2 locaux : 1 local de 404 m² au sol comprenant au un espace de stockage de 283 m² ( hauteur sous plafond de 6.50 ) m + une surface de bureau de 117 m2, composé de 3 bureaux , un espace cuisine , salle de réunion et un espace douche . Une mezzanine de 117 m² offre un espace de stockage également au dessus des bureaux , les murs sont en bac acier isolé et le toit en bac acier. Porte sectionnelle de 6X5 + porte de service. Un second bâtiment de 92 m² est actuellement loué sous bail 3/6/9 depuis avril 2024 et génère un revenu de 7 200 € HT/an .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 499 000 € HT + 99 800 € TVA, soit 598 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 479 000 € HT + 95 800 € TVA, soit 574 800 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (4.18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975 - SAFTI – PERRINE Philippe, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 30/01/2025 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 1415709 - Réf Superimmo : ANVXXRDUB

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 814 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

613 m² - 6 pièces	6 Parkings
Année de construction : 2016

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

26 février 2025

Baisse de 4,5%

499 000 €

30 janvier 2025

522 500 €

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