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Vente maison 474 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

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3 950 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

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Description

Caen / proche Campus 2 - Coup de coeur assuré pour cette maison de la reconstruction de 7 pièces principales, comprenant: Hall d'entrée, bureau, chbre avec sde, salon avec cheminée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger. Etage: palier, 3 chambres, sdb/douche, dressing avec salle de douches. Sous/sol partiel semi-enterré avec cave, buanderie et chaudière au gaz de ville. Garage attenant. terrain clos d'environ 460 m². Maison lumineuse avec beaucoup de charme! Honoraires charge acquéreur 5.3%. Classe énergie D (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/03/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : D61001755 - Réf Superimmo : ANVXY0NV6

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Caractérisques

Prix de vente : 474 000 €	Prix au m² : 3 950 € / m²
Taxe foncière : 1 975 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294728.pdf

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 460 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1950	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2025.

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