02 31 72 90 89 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Le cabinet POLE IMMOBILIER vous propose de découvrir cette magnifique maison en pierres dans un espace chaleureux.
Avec ses 199 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, elle offre de très beaux volumes avec un séjour salon de plus de 80 m², une grande cuisine de 26 m², une chambre en rez-de-chaussée et un salon avec accès direct sur une grande terrasse.
Au premier étage, vous accédez aux deux chambres par un escalier privatif, deux salles d'eau et 3 wc.
Un atelier de 50 m² , une dépendance , un sous -sol complètent ce bien , il est possible de créer 3 chambres supplémentaires.Profitez également de deux terrasses et d'un jardin de 2800 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant pour vos moments de détente en plein air.
La ville de Falaise offre toutes les commodités, commerces, marché, lycée, collège, centre aquatique, activités sportives.
Chauffage et eau : Gaz, Bois, Electrique
DPE : classe D ( 241 kWh/m²/an) - GES : classe D ( 37 kg CO2/m²/an)
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour une norme d'usage, établie en novembre 2024 à partir des prix de l' énergie de l'année 2021-2022-2023 : Entre 3560 € et 4890 € /an
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22 000 € TTC.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Référence : 2340
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Afficher plus

Publiée le 18/12/2024 - maj le 17/03/2025 - Réf. agence : 2340-COMPANY35605YEG - Réf Superimmo : ANVXXI52K
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 462 000 €Prix au m² : 2 326 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35605yeg/885/Who3K/bareme_agence_2024.pdf

198,66 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 100 m²2 terrasses
Année de construction : 1900Séjour de 82 m²
2 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 560 € / an
Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
02 31 72 90 89 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Annonces similaires
Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.