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Vente maison 377 280 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-Bouëxic (35330)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-Bouëxic (35330)
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- 2 602 €/m²
- Exclusivité
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE - 3 MAISONS - ANCIENS BÂTIMENTS AGRICOLES - GRAND TERRAIN 1HA - LA CHAPELLE BOUEXIC Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier A la recherche d'un projet de vie authentique en pleine campagne ? Découvrez cette ancienne ferme située à LA CHAPELLE BOUEXIC, offrant un cadre paisible et des opportunités infinies de rénovation. Cette propriété se compose de plusieurs parties : UN CORPS DE BÂTIMENT comprenant : - Une résidence principale qui dévoile son charme dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante baignée de lumière s'ouvre sur un espace comprenant WC, cellier et une pièce à usage de débarras intrigante. A l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et un WC supplémentaire. - Deux maisons pleines de potentiel vous attendent. Chacune dispose de deux pièces et d'un cellier, offrant des opportunités de rénovation pour créer des espaces uniques à votre image. Laissez libre cours à votre créativité pour redonner vie à ces bâtisses chargées d'histoire. D'ANCIENS BÂTIMENTS AGRICOLES : Explorez les vestiges de l'activité agricole passée avec une ancienne stabulation et un hangar de stockage. Ces structures offrent un espace brut, prêt à être adapté selon vos besoins et vos projets. Et d'autres hangars de stockage complètent ce bien. Le tout est érigé sur un terrain généreux d'environ 10 000 m². Cette propriété est une toile vierge pleine de potentiel, que vous soyez passionné par la rénovation, l'agriculture ou simplement à la recherche d'un coin de nature, cette ferme à la Chapelle Bouëxic est une opportunité unique. Planifiez votre visite et laissez-vous séduire par le charme de la campagne bretonne ! BEAU POTENTIEL ! CLASSE ÉNERGIE : D. Consommation énergie primaire : 245 kWh/m2 par an. Consommation énergie finale : 106 kWh/m2 par an. CLASSE CLIMAT : B (8kg CO2/m2/an). Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à LA CHAPELLE BOUEXIC. Référence : 389. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 06/10/2024 -
Réf. agence : 389 - Réf Superimmo : ANVXWUYGS
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| Prix de vente : 377 280 € | Prix au m² : 2 602 € / m² |
| Taxe foncière : 950 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 17 280 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 130 € / an
Maximum :
2 930 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2023.
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