Vente maison 555 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Zohra Bitammra vous propose: Opportunité Rare – Maison & Dépendance,
Offrez-vous le confort recherché dans cette maison traditionnelle de 105 m², située dans le quartier prisé de La Pinède de Conteau. Avec ses 5 chambres lumineuses, son séjour spacieux, sa cuisine indépendante , cette propriété saura combler les attentes de toute la famille.
Un T2 de 40 m², idéal pour une activité libérale, des revenus locatifs ou l'accueil de vos proches, vient compléter ce bien rare. Implantée sur un terrain de 614 m² avec jardin et piscine, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités.
Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir tout son potentiel !
** Propositions d'aménagements virtuels non contractuels**/ Rafraîchissements à prévoir*
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zohra Bitammra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 982014813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 555 000 €

Prix au m² : 3 828 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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ZOHRA BITAMMRA - IAD

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