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Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose une maison T4 de 145 m² orientée Nord-Sud. Située à Lalinde, cette maison est bien desservie, gare de Lalinde à quelques minutes à pied. Supermarché et toutes les commodités à deux pas.
A noter que le RDC peut être utilisé comme local commercial.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine fermée et un bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau et une grande terrasse ensoleillée.
Au dernier niveau une grande pièce de vie de 35m² avec sa terrasse de 7m² avec vue sur la Dordogne.
DPE / GES : D / B
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : FR24-3264 - Réf Superimmo : ANVXW7JH2
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Caractérisques
Prix de vente : 182 900 €Prix au m² : 1 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 4 pièces - 2 chambresTerrasse
1 salle d'eau - 2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 207 € / an
Maximum : 2 985 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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