Vente maison 172 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Langon (33210)

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1 186 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Chauffage individuel au gaz

Laurence Hertz - Transaxia

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Description

TRANSAXIA Immobilier vous propose cette maison dans un village à 15 minutes de Langon.
D'une surface d'environ 145 m², elle comprend, au rez-de-de chaussée : une entrée, un salon, une pièce de vie avec cuisine, une arrière-cuisine, une cour intérieure avec WC et cellier ; à l'étage : 3 chambres avec un beau parquet (dont 1 avec salle de bains et balcon), 1 salle d'eau avec WC.
Commerces accessibles à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Transaxia immo : Sandrine Couthures
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8383956890014.
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

Publiée le 24/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM2271-TRANSAXIA33 - Réf Superimmo : ANVXX0JP6

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Caractérisques

Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 1 186 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/honoraires

145 m² - 6 pièces - 3 chambres	Travaux à prevoir
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1949	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

184 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/12/2010.

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LAURENCE HERTZ - TRANSAXIA

Siren : 827988999