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Description

À découvrir avec ORPI LAON groupe venteoulocation 10 rue Eugène Leduc, cette maison mitoyenne ancienne en pierre alliant authenticité et modernité. Cette propriété bénéficie de beaux volumes et a été rénovée avec goût. Située à la campagne, à seulement quelques minutes de la ville, vous pourrez profiter au quotidien, d'un environnement agréable.
Cette maison dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 45 M² avec accès vers un jardinet orienté Sud.
Au rez de chaussée vous trouverez une salle de douche pratique et à l'étage, une salle de bains entièrement rénovée.
trois chambres sont également présentes à l'étage mais cette maison offre aussi la possibilité d'une chambre au rez de chaussée ainsi que d'un espace bureau.
Pour plus d'informations, contactez l'agence et rappelez la référence suivante 1191BETTINA
Référence agence : 1191
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Publiée le 18/03/2025 - maj le 10/04/2025 - Réf. agence : 8LYR-2MB-2UV - Réf Superimmo : ANVXY3Z94
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Caractérisques
Prix de vente : 164 900 €Prix au m² : 1 137 € / m²
Taxe foncière : 364 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5702/bareme.pdf

Disponible immédiatement145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 223 m²
1 niveauAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 065 € / an
Maximum : 2 793 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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