Vente maison 659 500 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Larçay (37270)

Cette magnifique propriété, prête à être réinventée et embellie, propose un large espace raffiné, situé à seulement deux minutes de SAINT AVERTIN. Le rez-de-chaussée accueille un somptueux espace de vie de plus de 40m², agrémenté de cheminées en marbre et pierre, comprenant une salle à manger, une cuisine spacieuse, deux vastes chambres, et plus encore, le tout dans un cadre élégant. A l'étage, un appartement nécessitant des travaux de rénovation offre une kitchenette, une chambre, des toilettes et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier de 51m² avec un potentiel d'aménagement en quatre ou cinq pièces supplémentaires. Les dépendances sont un atout indéniable : un porche, une grange avec grenier, une cave, une chaufferie fonctionnelle, et une autre dépendance rénovée comprenant un atelier, d'anciennes écuries et un grand bureau avec porte-fenêtre. Le domaine est entouré d'un superbe terrain clos d'environ 3 700m², doté d'une mare, qui offre un environnement charmant et prestigieux. Cette propriété déborde de potentiel pour se transformer en une résidence exceptionnelle et élégante, parfaite pour concrétiser vos projets les plus audacieux. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 659 500 €

Prix au m² : 4 548 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 371 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	104 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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NESTENN SAINT AVERTIN

Infos légales : 37924217500014

365 avis clients

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