Vente maison 683 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Bouscat (33110)

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4 710 €/m²
Terrasse
1 Garage

PARSY - Fine Properties

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Description

MAISON PIERRE - 4/5 CHAMBRES- JARDIN - GARAGE Maison bourgeoise avec de belles prestations anciennes alliées à une rénovation moderne, située sur la commune du Bouscat , aux portes de Bordeaux, avec un accès direct pour rejoindre les écoles renommées Assomption, Tivoli et Grand Lebrun. La pièce de réception de 55m2 donne directement sur le jardin, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, et d'une cinquième pièce actuellement aménagée en chambre d'appoint, avec une grande salle de bains et une salle d'eau. Joli jardin ensoleillé piscinable de 150M2. Un garage fermé complète ce bien. Idéal pour une famille, avec possibilité d'installer un bureau ou un cabinet pour une profession libérale grâce à une double entrée indépendante.

Publiée le 04/10/2023 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 314 - Réf Superimmo : ANVXTJ59A

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Caractérisques

Prix de vente : 683 000 €	Prix au m² : 4 710 € / m²
Taxe foncière : 2 143 €

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 150 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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