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Vente maison 331 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Passage (47520)

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  • 2 283 €/m²
  • Chauffage électrique
Mariam Nadiradze - iad

Mariam Nadiradze - iad

06 05 96 10 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mariam Nadiradze (06 05 96 10 09) vous propose :
Cette superbe maison de 145m², entièrement rénovée avec goût, est idéalement située dans la charmante commune de Le Passage. D'une conception traditionnelle, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal pour une vie de famille confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour ouvert sur une spacieuse salle à manger, la cuisine équipée, parfaitement agencée, offre un espace convivial et fonctionnel.
Au même niveau vous disposerez également de 2 belles chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi que une cave pour un rangement efficace au quotidien.
À l'étage, une grande chambre parentale est agrémentée d'une salle d'eau privative et un dressing sur mesure. Dans cette maison chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un bien-être absolu au sein de leur foyer.
Elle bénéficie d'une rénovation récente, garantissant des finitions soignées et des équipements de qualité.
Côté extérieur, un jardin aménagé offre un espace extérieur paisible pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Une terrasse ensoleillée vous permettra de partager des moments conviviaux autour d'un barbecue.
Situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
N'attendez plus pour visiter cette perle rare et laissez vous séduire par le charme et le confort qu'elle offre. Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariam Nadiradze EI (ID 81658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 845084334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 1616951 - Réf Superimmo : ANVXWUTVI
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Caractérisques
Prix de vente : 331 000 €Prix au m² : 2 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 5 pièces - 3 chambresChauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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