Vente maison 394 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lignan-sur-Orb (34490)

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2 717 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Vives immobilier

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Description

A LIGNAN SUR ORB, EN EXCLUSIVITE, maison familiale en 4 faces avec piscine au sel /chauffée,des extérieurs aménagés ( terrain de pétanque, plages de piscine, abri de jardin, borne électrique, visiophone...), un grand garage de 30m2, une véranda, une pièce de vie spacieuse avec poêle à granulés, une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, 4 chambres,un bureau, 3 SDE, une SDB et 3 WC ainsi qu'un emplacement idéal proche des commerces et des écoles à pied. Une visite s'impose !!! Je serai ravie de vous faire découvrir votre prochaine maison !!! Visite virtuelle sur demande.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 347484672 - Réf Superimmo : ANVXWXSV6

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Caractérisques

Prix de vente : 394 000 €	Prix au m² : 2 717 € / m²
Taxe foncière : 1 870 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34748/bareme.pdf

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 680 m²	Piscine
1 garage - 1 parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1978	Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 455 € / an

Maximum : 1 969 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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N° de carte professionnelle : CPI 34012023 000 000 001

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