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Ventes immobilières à Lignan-sur-Orb (34490)

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37 annonces
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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 23/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
2
Maison, 150 m²

286 000 € 1 907 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lignan-sur-Orb (34490)

Dans un village offrant plusieurs commerces et toutes les commodités, belle villa T5 implantée sur un trés beau terrain sans vis-à-vis dans un quartier très calme. Cette villa vous séduira par ses volumes et ses prestations. Très beau produit ! A voir rapidement ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Arnaud Vauché - Aquila Immobilier
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Arnaud Vauché - Aquila Immobilier 03/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
13
Maison, 120 m²

Prix en baisse 285 000 € 2 375 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

RARE SUR LE SECTEUR: Sur une grandes parcelle au calme, découvrez cette villa au fort potentiel. Aujourd'hui, 120 m2 de plain pied, 3 chambres, une cuisine et un grand séjour avec cheminée à rafraichir. Plus de 60 m2 d'agrandissement possible à l'étage avec de nombreuses possibilités. Une grande terrasse avec barbecue et patio. A l'extérieur une piscine 10X5 entourée de dallage sur 200m2. Plusieurs dépendances, garage, abris, possibilité d'aménager un appartement indépendant. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/11/2024
9
Maison, 241 m²

349 990 € 1 452 €/m²
Maison • 241 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres

Lignan-sur-Orb (34490)

Fiche Id-SUP167665 : Maison/Immeuble de village au coeur de Lignan-sur-Orb. Rénové en 2009, composé de 4 appartements, cet immeuble de 241 m² environ offre une opportunité pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée un appartement T2 de 78 m² composé d'un salon, une cuisine/salle à manger et une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, un appartement T2 avec bureau de 75 m² qui dispose d'un salon, une cuisine/salle à manger, une salle de bain, une chambre et un bureau. Les deux appartements du deuxième étage : un studio cabine de 45 m² et un appartement T2 de 42 m², sont actuellement loués et génèrent des revenus stables. Cet immeuble est à proximité de toutes les commodités: les transports en commun, commerces, écoles et services de santé sont à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349990 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 294 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5100 et 6940 Euros - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

NATHALIE DESPEYROUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par NATHALIE DESPEYROUX - BSK Immobilier 20/11/2024
16
Maison, 125 m²

332 000 € 2 656 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

Lignan sur Orb, dans un environnement calme et agréable, idéal pour vivre en toute sérénité. Venez découvrir cette maison d'environ 95m² comprenant trois chambres confortables, une SDE fonctionnelle, une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin intimiste avec piscine sans vis à vis, une terrasse ombragée, idéal pour des repas en famille ou entre amis afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un studio attenant de 30m² avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle, des invités, ou un complément de revenu. Un atelier de 19m², pour du bricolage, stockage, ou projet artistique, vient compléter ce bien rare, alliant confort, intimité, et polyvalence. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez moi dès maintenant. Cette annonce référence 261700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524.00 € et 709.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amandine AZEMAR - 3G Immo
(98 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Amandine AZEMAR - 3G Immo 02/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(98 avis)
15
Maison, 101 m²

332 000 € 3 287 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

EN EXCLUSIVITE Située à LIGNAN SUR ORB village recherché doté de toutes les commodités au nord de Béziers Sur une jolie parcelle aménagée et paysagée dans une impasse calme. J'ai le plaisir de vous présenter cette coquette villa de plain pied, elle se compose d'une véranda idéale comme jardin d'hiver, l'entrée nous mène à la pièce de vie avec cuisine américaine accès a la piscine, coté nuit, 3 chambres, un WC , salle de bain. Le garage a été aménagé en bureau avec des rangements et une buanderie. On apprécie ses différents espaces extérieurs, sous le store banne, coté piscine ou encore sous le platane, a l'arrière de la maison un espace en terre destiné au potager. LES PLUS: climatisation, portail motorisé, store banne motorisé, volet motorisé centralisé, cuisine équipée, interphone. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel : 07 61 23 43 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193667AA-1462411821

TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/04/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER 12/04/2023 - mise à jour 08/11/2024
10
Maison, 81,6 m²

235 000 € 2 880 €/m²
Maison • 81,6 m² • 4 pièces • Ter. 332 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

EXCLUSIVITE: Dans un quartier résidentiel calme du village, agréable villa de plain-pied T4 en parfait état sur un terrain de 332 m2: vendue louée. Séjour spacieux, cuisine semi ouverte, arrière-cuisine, 2 belles chambres avec placard, garage transformé en pièce à vivre avec grande mezzanine, salle de bains, grands rangements dans le dégagement. Bon équipement: climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage. Le jardin est piscinable Stationnement sur la parcelle. Les commerces et commodités à quelques minutes. Proche Béziers, gare SNCF, autouroutes A9 et A75 Les plages à 20 minutes.

Camille GUILHAUMON - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Camille GUILHAUMON - 3G IMMO 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 95 m²

239 900 € 2 525 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

VILLA - 4 PIÈCES - PLAIN PIED - JARDIN Sur la commune de LIGNAN SUR ORB, un village calme et très bien desservi situé entre la mer et la montagne, à 5 min de Béziers et à 20 min de nos belles plages. Découvrez cette agréable villa de plain-pied T4 d'une superficie de 95 m2 sur un terrain de 261 m2 offrant une proximité appréciable avec les commodités locales. Vous entrerez dans un hall d'entrée donnant sur un séjour très lumineux et chaleureux, une cuisine équipée et aménagée avec vue sur l'extérieur, trois chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur, vous serez charmé par son espace jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, son bassin, sa piscine et ses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une remise pouvant servir de local piscine, d'un cabanon ainsi qu'une place de stationnement à proximité de la maison. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Camille GUILHAUMON Inscrite au RSAC de BEZIERS 984 898 536 , Tel : 06 95 25 45 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196308CG-1462412586

Sophie CLEMENTE - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sophie CLEMENTE - iad 24/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
(19 avis)
14
Maison, 161 m²

Prix en baisse 289 000 € 1 795 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

iad France - Sophie Clemente (06 63 75 78 47) vous propose : Située à dans un village recherché et dynamique à Lignan sur Orb (34490) à environ dix km de Béziers (34500) et 20 km de la mer, proche de toutes les commodités, venez découvrir au calme cette maison aux surfaces généreuses et aux nombreux atouts. En effet, la villa en 3 faces (mitoyenne de garage à garage) offre 160.6 M2 habitable : un vaste hall avec un grand placard vous accueille, un séjour cathédrale lumineux et spacieux, une cuisine séparée et son arrière cuisine, une grande salle de bain de 11m2 avec baignoire et douche, un wc séparé, et trois belles chambres (11, 11.46 et 13m2) finissent de compléter le rez de chaussée. A l'étage, une salle d'eau avec un second wc, une grande chambre (16m2) et deux pièces supplémentaires en enfilade (env 14.71m2 en plus) qui selon les besoins et activités de la famille sauront trouver leur fonction. Le garage est également spacieux : 36 m2 et il dispose d'une mezzanine pour optimiser les rangement. Le jardin clos et arboré de 550m2 avec sa piscine 6x10 mètres, son local technique, son espace bar/cuisine d'été, sa terrasse et ses espaces détentes sont idéales pour profiter de notre doux climat méditerranéen. Sachez saisir cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Lignan sur Orb. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente EI (ID 29568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Carine Aldebert - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Carine Aldebert - iad 21/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
(4 avis)
18
Maison, 92 m²

229 000 € 2 489 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

iad France - Carine Aldebert (06 80 31 20 56) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Lignan-sur-Orb, idéale pour une famille ! Cette maison de 92m², construite en 1965 et en bon état général, offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au RDC vous retrouverez un grand espace atelier + pièces attenantes pouvant laisse libre cours à votre imagination ( stockage, cuisine d'été, buanderie...) L'étage Un salon/séjour lumineux de 32m², et une belle cuisine séparée, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et & WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ombragé et d'une agréable terrasse exposé plein sud pour vos moments de détente. Plusieurs stationnements possible Les + : impasse quartier très calme, belle exposition ,Menuiserie PVC et volets roulants électrique Cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, proche des commodités et des écoles. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme dans un cadre paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Aldebert EI (ID 78285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793069600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle NOU - LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Christelle NOU - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
34
Maison, 87,2 m²

Prix en baisse 288 000 € 3 303 €/m²
Maison • 87,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

VILLA 85m² - R+1 - RT 2012 - JARDIN -TERRASSE - BARBECUE - CLIMATISATION - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS - DOMOTIQUE - GARAGE À découvrir dans un quartier résidentiel paisible de la commune très prisée de Lignan-sur-Orb, première couronne de Béziers. Cette confortable maison, livrée en septembre 2023, offre une surface habitable de 85 m² réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante avec cuisine équipée qui ouvre sur un extérieur intimiste qui dispose d'une terrasse de 22m², d'un espace détente avec sa pelouse synthétique de 35m², ainsi qu'un barbecue. Depuis le coin repas, vous accèderez au garage et à un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes, ainsi que d'un WC séparé. La villa conforme aux normes RT2012 est équipée de doubles vitrages, volets roulants électriques, grilles de défenses, climatisation réversible, radiateurs à inertie sèche, domotique, chauffe-eau thermodynamique, carrelages et parquet. En conclusion, cette villa quasiment neuve, bien équipée est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite afin de découvrir tous les atouts qu'elle offre. Confrères professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter... Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au +33642993676

Laurent OUSTRY - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurent OUSTRY - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 590 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

Située au cœur de Lignan sur Orb, cette charmante maison vous offre le meilleur de la vie de village tout en étant à proximité immédiate de la rocade, facilitant l'accès à la première couronne de Béziers. La commune est parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens : commerces variés, écoles de qualité et lignes de bus régulières. Un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux cherchant à combiner tranquillité et accessibilité. Découvrez cette maison accueillante de 110 m², dotée de 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité. La grande pièce à vivre est le cœur de la maison, un espace ouvert et lumineux où vous aimerez vous retrouver en famille ou entre amis. Un garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé ou un potentiel supplémentaire pour un atelier ou du rangement. L'espace extérieur est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. La terrasse spacieuse est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328 - SAFTI – OUSTRY Laurent, Conseiller indépendant

TEAM 66
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par TEAM 66 20/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
6
Maison, 100 m²

Prix en baisse 269 000 € 2 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 549 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

Pour plus d'information ou pour une visite rapide : Yves Le Goc : 06*84*40*38*08 Je suis totalement ouvert à l'inter-Agence Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de Béziers ? Ne cherchez plus ! C'est l'opportunité idéale pour vous et votre famille. Imaginez-vous dans cette charmante maison lumineuse, avec jardin méditerranéen et piscine. Avec ses quatre pièces, ses trois chambres, une cuisine indépendante équipée , elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Profitez également de moments de détente sur la terrasse avec la cuisine d'été et organisez des réceptions dans le jardin. Les trois places de parking ajoutent une commodité précieuse. Vivre ici signifie bénéficier de toutes les commodités à proximité. À quelques minutes, vous trouverez la gare de Béziers, l’École Primaire Publique Jean Moulin, des restaurants, une bibliothèque, des courts de tennis, des commerces variés, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et un bureau de poste. Les autoroutes A75 et A9 sont à seulement 10 km, vous facilitant l'accès aux autres régions. Et pour couronner le tout, la splendide Mer Méditerranée est à seulement 20 km ! Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison idéale dans un emplacement de choix. Contactez moi dès maintenant pour planifier votre première visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Yves Le Goc au : 06*84*40*38*08 Email : Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de de KW Oxygène Référence 5533 prix FAI 296000 € Cette maison est classée C pour ce qui est de la classe énergie (144kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climatique (4 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Arnaud Vauché - Aquila Immobilier
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Arnaud Vauché - Aquila Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
10
Maison, 160 m²

289 000 € 1 806 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

Sur la commune De Lignan, au coeur d'une impasse. Villa de 160m2 sur un terrain de 550m2. Un grand séjour avec une très belle hauteur sous plafond Cuisine séparée donnant sur coin terrasse ombragé 3 belles chambres au rez-de-chaussée et une grande chambre avec dressing à l'étage. L'extérieur se compose d'une grande piscine et d'un bar d'été. Un garage de 30m2 et une place de parking privative complètent ce bien de charme. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

Emmanuelle CONQUET - SAFTI
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emmanuelle CONQUET - SAFTI 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 97 m²

385 000 € 3 969 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 975 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

Découvrez cette magnifique villa située à Lignan-sur-Orb, village dynamique et convivial, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires : supermarché, commerces, écoles et associations qui animent la vie locale! Vous apprécierez la proximité immédiate avec Béziers. Nichée au fond d'un chemin privé, cette maison offre une intimité totale sur un terrain de 957 m², agrémenté d'une piscine au sel de 8.5 x 4.3 mètres et d'un jardin paysagé. La maison, d'une surface habitable de 97 m², comprend trois chambres et une spacieuse pièce de vie de 50 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Une buanderie et des WC séparés de la salle d'eau complètent les aménagements intérieurs, tandis que la climatisation et un poêle à granules assurent un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 30 m² pour des moments de détente à l'ombre, ainsi que d'une terrasse ouverte de 64 m², parfaite pour les repas en plein air et les activités extérieures. Un garage de 37 m² avec abri et un local technique de 15 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort, espace et intimité, dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197 - SAFTI – CONQUET Emmanuelle, Conseiller indépendant

Olivier GRANJON - OPTIMHOME
(72 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Olivier GRANJON - OPTIMHOME 25/10/2024
(72 avis)
10
Maison, 102 m²

259 000 € 2 539 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

À seulement 10 minutes de Béziers, Lignan-sur-Orb vous charmera par son emplacement privilégié, à proximité de la rocade. Vous profiterez d’un cadre de vie tranquille, avec tous les services à portée de main : commerces, écoles et transports en commun. Cette villa de plain-pied de plus de 100 m² offre un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un espace buanderie fonctionnel. En prime, un garage attenant avec mezzanine pour un rangement optimisé. Côté confort, vous trouverez la climatisation, des volets roulants motorisés et la fibre optique. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé est piscinable et dispose de terrasses ombragées, parfaites pour vos repas en plein air et barbecues. Une maison où il fait bon vivre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 572675 )

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