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Vente maison 229 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lignan-sur-Orb (34490)

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  • 2 489 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
Carine Aldebert - iad

Carine Aldebert - iad

4 avis
06 80 31 20 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carine Aldebert (06 80 31 20 56) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Lignan-sur-Orb, idéale pour une famille !
Cette maison de 92m², construite en 1965 et en bon état général, offre un espace de vie spacieux et lumineux.
Au RDC vous retrouverez un grand espace atelier + pièces attenantes pouvant laisse libre cours à votre imagination ( stockage, cuisine d'été, buanderie...)
L'étage Un salon/séjour lumineux de 32m², et une belle cuisine séparée, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et & WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ombragé et d'une agréable terrasse exposé plein sud pour vos moments de détente. Plusieurs stationnements possible
Les + : impasse quartier très calme, belle exposition ,Menuiserie PVC et volets roulants électrique
Cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, proche des commodités et des écoles.
Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser ce bien selon vos goûts.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme dans un cadre paisible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Aldebert EI (ID 78285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793069600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1558077 - Réf Superimmo : ANVXW40UJ
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 489 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 568 m²Terrasse
Année de construction : 1965Cuisine séparée
Séjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 983 € / an
Maximum : 1 331 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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