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TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/04/2023 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER 12/04/2023 - mise à jour 13/03/2025
10
Maison, 81,6 m²

235 000 € 2 880 €/m²
Maison • 81,6 m² • 4 pièces • Ter. 332 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

EXCLUSIVITE: Dans un quartier résidentiel calme du village, agréable villa de plain-pied T4 en parfait état sur un terrain de 332 m2: vendue louée. Séjour spacieux, cuisine semi ouverte, arrière-cuisine, 2 belles chambres avec placard, garage transformé en pièce à vivre avec grande mezzanine, salle de bains, grands rangements dans le dégagement. Bon équipement: climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage. Le jardin est piscinable Stationnement sur la parcelle. Les commerces et commodités à quelques minutes. Proche Béziers, gare SNCF, autouroutes A9 et A75 Les plages à 20 minutes. Afficher plus

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Doucet Immobilier
Annonce publiée le 16/01/2025
Proposée par Doucet Immobilier 16/01/2025
19
Maison, 81,35 m²

220 000 € 2 704 €/m²
Maison • 81,35 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

À LIGNAN-SUR-ORB, village situé à proximité de BÉZIERS, facile d'accès et bénéficiant de toutes les commodités, vend une villa f4 en plain-pied d'une surface habitable de 81 m² sur un terrain de 250 m2. Cette villa offre un espace à vivre (cuisine aménagée-séjour-salon) de 36 m², 3 chambres, 1 sdb et 1 wc. il y a également un garage de 15 m². À VOIR. Afficher plus

Christelle NOU - LMD Immobilier
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Christelle NOU - LMD Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 22/03/2025
32
Maison, 87,2 m²

Prix en baisse 269 500 € 3 091 €/m²
Maison • 87,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

🔥 VILLA 87m² - R+1 - RT 2012 - JARDIN -TERRASSE - BARBECUE - CLIMATISATION - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS - DOMOTIQUE - GARAGE Et si votre nouvelle vie commençait ici, à Lignan-sur-Orb ? Une maison moderne, confortable et sans travaux, prête à vous accueillir dès maintenant. Ne cherchez plus, cette villa est une évidence si vous souhaitez poser vos valises sans compromis. Une maison qui a tout pour plaire Cette villa de 87 m², livrée en septembre 2023, combine espace, lumière et modernité. Un intérieur conçu pour votre bien-être Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle Accès direct au garage WC séparés À l’étage : 3 chambres accueillantes Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque WC séparés Un extérieur pensé pour le plaisir Terrasse de 22 m², idéale pour vos repas en plein air Jardin intime de 35 m², orienté sud, avec pelouse synthétique et barbecue Zéro entretien, juste le plaisir de profiter Des prestations modernes pour un confort absolu RT2012 pour une performance énergétique optimale Domotique pour un quotidien simplifié Climatisation réversible pour un confort toute l’année Chauffe-eau thermodynamique pour une gestion énergétique intelligente Volets électriques pour plus de praticité Une adresse idéale, un cadre de vie privilégié À 5 minutes de Béziers Proche des écoles, commerces et services essentiels Un environnement calme et pratique, où tout est à portée de main Une opportunité à saisir maintenant Les biens de cette qualité partent vite. Le prix ? Il se discute… Parlons-en ensemble. Ne laissez pas passer votre chance. Contactez-moi dès aujourd’hui, cette maison pourrait bien être la vôtre ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au +33642993676 Afficher plus

Amandine AZEMAR - 3G IMMO
(104 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Amandine AZEMAR - 3G IMMO 02/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
(104 avis)
15
Maison, 101 m²

332 000 € 3 287 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

EN EXCLUSIVITE Située à LIGNAN SUR ORB village recherché doté de toutes les commodités au nord de Béziers Sur une jolie parcelle aménagée et paysagée dans une impasse calme. J'ai le plaisir de vous présenter cette coquette villa de plain pied, elle se compose d'une véranda idéale comme jardin d'hiver, l'entrée nous mène à la pièce de vie avec cuisine américaine accès a la piscine, coté nuit, 3 chambres, un WC , salle de bain. Le garage a été aménagé en bureau avec des rangements et une buanderie. On apprécie ses différents espaces extérieurs, sous le store banne, coté piscine ou encore sous le platane, a l'arrière de la maison un espace en terre destiné au potager. LES PLUS: climatisation, portail motorisé, store banne motorisé, volet motorisé centralisé, cuisine équipée, interphone. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel : 07 61 23 43 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193667AA-1462411821 Afficher plus

Agence Gai Soleil
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 09/08/2024
Proposée par Agence Gai Soleil 13/07/2024 - mise à jour 09/08/2024
10
Maison, 160 m²

289 000 € 1 806 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • Ter. 550 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

LIGNAN SUR ORB, à l'orée du village, villa cossue de 152 m² hab. sur un terrain de 550 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée, d'un séjour de 40 m² avec cheminée insert, d'une cuisine séparée aménagée avec cellier attenant. Le coin nuit, toujours de plain-pied, comprend 3 chambres, une salle de bains complète (douche et baignoire), toilettes et couloir avec rangements. Garage de 36 m². Au 1er étage, 1 grande chambre avec salle d'eau et toilettes, un bureau et des combles aménagés. Cette villa, bien qu'en très bon état, nécessite quelques travaux (menuiseries, moyen de chauffage) et une remise au goût du jour. Le jardin est paysagé avec des essences méditerranéennes et une piscine. Le tout sans vis-à-vis. Villa très ensoleillée, au calme, dans un quartier recherché. Afficher plus

Camille GUILHAUMON - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Camille GUILHAUMON - 3G IMMO 22/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
7
Maison, 95 m²

239 900 € 2 525 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

VILLA - 4 PIÈCES - PLAIN PIED - JARDIN Sur la commune de LIGNAN SUR ORB, un village calme et très bien desservi situé entre la mer et la montagne, à 5 min de Béziers et à 20 min de nos belles plages. Découvrez cette agréable villa de plain-pied T4 d'une superficie de 95 m2 sur un terrain de 261 m2 offrant une proximité appréciable avec les commodités locales. Vous entrerez dans un hall d'entrée donnant sur un séjour très lumineux et chaleureux, une cuisine équipée et aménagée avec vue sur l'extérieur, trois chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur, vous serez charmé par son espace jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, son bassin, sa piscine et ses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une remise pouvant servir de local piscine, d'un cabanon ainsi qu'une place de stationnement à proximité de la maison. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Camille GUILHAUMON Inscrite au RSAC de BEZIERS 984 898 536 , Tel : 06 95 25 45 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196308CG-1462412586 Afficher plus

NATHALIE DESPEYROUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par NATHALIE DESPEYROUX - BSK Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 27/01/2025
18
Maison, 125 m²

332 000 € 2 656 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

Lignan sur Orb, dans un environnement calme et agréable, idéal pour vivre en toute sérénité. Venez découvrir cette maison d'environ 95m² comprenant trois chambres confortables, une SDE fonctionnelle, une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin intimiste avec piscine sans vis à vis, une terrasse ombragée, idéal pour des repas en famille ou entre amis afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un studio attenant de 30m² avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle, des invités, ou un complément de revenu. Deux ateliers un de 19m²et un second de 14m², pour du bricolage, stockage, ou projet artistique, vient compléter ce bien rare, alliant confort, intimité, et polyvalence. La parcelle est équipée d'un puit. La maison est équipée de panneaux solaires pour la consommation électrique, ainsi que pour le chauffe eau. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez moi dès maintenant. Cette annonce référence 261700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524.00 € et 709.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sophie Cammas - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Sophie Cammas - iad 04/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
(12 avis)
9
Maison, 82 m²

237 000 € 2 890 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 272 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

iad France - Sophie Cammas vous propose: MAISON T4 PLAIN-PIED – JARDIN – TERRASSE – GARAGE à LIGNAN-SUR-ORB Découvrez cette charmante maison de plain-pied et traversante située dans la commune de Lignan-sur-Orb, aux portes de Béziers. Elle se compose d’un séjour avec une cuisine équipée et ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes et d’une buanderie. Un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en recherche de tranquillité et de confort. À l'arrière, un extérieur de 90m² environ, exposé sud-ouest, vous offre une terrasse et un jardin, idéal pour vos moments de détente ensoleillés. Le garage a un accès direct de la maison. Confort et équipements : • Climatisation • Double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique • Fibre • Volets roulants électriques . Portail manuel et porte de garage électriques Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Salima LEPREVOST - Optimhome
(1 avis)
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Salima LEPREVOST - Optimhome 24/02/2024 - mise à jour 19/03/2025
(1 avis)
8
Maison, 95 m²

Prix en baisse 229 900 € 2 420 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

Maison de plain-pied à Lignan-sur-Orb – Vivez le charme du Sud à seulement 6 km de Béziers. Offrez-vous une belle opportunité avec cette maison de plain-pied située dans un quartier calme de Lignan-sur-Orb, un village au caractère méditerranéen, à deux pas des commodités et à seulement 6 km de Béziers. Points forts : Jardin fleuri et *terrains extérieurs pour profiter. Piscine hors sol pour se raffraichir. Aucun travaux à prévoir à l'interieur. Bien fonctionnelle. Description du bien : Cette maison traversante de 95 m² habitables propose des espaces fonctionnels et lumineux : Entrée avec placard Grand séjour et **salle à manger , salle à manger ouverte sur la cuisine Trois chambres spacieuses : une est l'ancien garage . Salle de bain avec baignoire WC séparés Cellier/buanderie avec placards . Caractéristiques techniques : Exposition Est/Ouest . Stationnement gratuit juste devant. Deux abris de jardin pour ranger matériel/vélo/moto/skis/poussette. Portail et façade propres, avec un interphone. Doubles vitrages et volets électriques pour un confort. Pas de garage , mais une possibilité de rentrer la voiture. Pas de climatisation , mais possible de la poser. À savoir : La maison bénéficie d'un bel espace extérieur ,la toiture un rafraîchissement va etre fait . La maison est dans un lotissement bien calme à Lignan-minimum de vis-à-vis. Un cadre de vie agréable et pratique. Venez découvrir cette maison de plain-pied avec un beau potentiel . Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir une maison avec du potentiel à petit prix à Lignan-sur-Orb. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Salima LEPREVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 820 480 Greffe de BEZIERS) 06 26 85 83 28 (réf. 556943 ) Afficher plus

Doucet Immobilier
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Doucet Immobilier 23/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
12
Maison, 82,55 m²

230 000 € 2 786 €/m²
Maison • 82,55 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

À LIGNAN-SUR-ORB, village situé à proximité de BÉZIERS, facile d'accès et bénéficiant de toutes les commodités, vend une villa f4 en plain-pied d'une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 260 m2. Cette villa offre un espace à vivre (cuisine aménagée-séjour-salon) de 36 m², 3 chambres, 1 sdb et 1 wc. il y a également un garage de 15 m². À VOIR. Afficher plus

Julie GRASSET - SAFTI
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Julie GRASSET - SAFTI 13/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
9
Maison, 123 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 992 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

EN EXCLUSIVITE, Située à Lignan-sur-Orb, j’ai le plaisir de vous présenter cette maison traversante mitoyenne d’un côté, avec 2 entrées indépendantes. Dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Construite en 1981 sur une parcelle de 250 m², cette maison familiale offre une surface habitable d’environ 123 m². Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert : •Un espace de vie lumineux avec son ouverture sur l’extérieur avant, • Une cuisine indépendante, elle aussi tournée vers l’un des extérieurs, •Un garage attenant, une salle de bain, un WC et une buanderie. À l’étage, vous trouverez : •3 chambres confortables avec placards, dont une s’ouvrant sur un balcon, •Une salle d’eau avec WC. Le jardin avec terrasse attenant offre un espace extérieur agréable. Confort et équipements : Double vitrage, climatisation réversible, cheminée, portail électrique. Cette maison n'attend plus que vous. Contactez-moi au 06 11 12 37 45 pour plus de renseignements. A bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 0611123745, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992 - SAFTI – GRASSET Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

Immovea
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Immovea 01/06/2024 - mise à jour 27/03/2025
9
Maison, 71 m²

Prix en baisse 257 000 € 3 620 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 975 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

LIGNAN SUR ORB, Villa de plain-pied de 71m2 sur 975m2 de terrain arboré, piscinable. Après une rénovation totale, la villa vous offrira de nombreuses possibilités et un havre de paix, elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, cellier attenant au 1er garage, salon avec coin bar, deux chambres, un WC séparé avec lave-mains, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une partie des combles aménagés composés d'une chambre et d'un bureau. Possibilité de faire une belle piscine. Le plus, deux entrées indépendantes, climatisation, bassin d'agrément, eau du Bas-Rhône, abris-jardin et un deuxième garage qui permet l'agrandissement. Ref: 20241090- Prix: 257000€- Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE: G 386kwh/m2/an et G 104kgco2/m2/an- Audit réalisé. Agence IMMOVEA Familiale et indépendante- Valérie VEA Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n°904033685 - Tel:0611809690 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2845.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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