Superimmo
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Vente maison 332 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lignan-sur-Orb (34490)

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  • 3 287 €/m²
  • 3 Parkings
Amandine AZEMAR - 3G Immo

Amandine AZEMAR - 3G Immo

96 avis
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Description

EN EXCLUSIVITE Située à LIGNAN SUR ORB village recherché doté de toutes les commodités au nord de Béziers Sur une jolie parcelle aménagée et paysagée dans une impasse calme. J'ai le plaisir de vous présenter cette coquette villa de plain pied, elle se compose d'une véranda idéale comme jardin d'hiver, l'entrée nous mène à la pièce de vie avec cuisine américaine accès a la piscine, coté nuit, 3 chambres, un WC , salle de bain. Le garage a été aménagé en bureau avec des rangements et une buanderie. On apprécie ses différents espaces extérieurs, sous le store banne, coté piscine ou encore sous le platane, a l'arrière de la maison un espace en terre destiné au potager. LES PLUS: climatisation, portail motorisé, store banne motorisé, volet motorisé centralisé, cuisine équipée, interphone. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel : 07 61 23 43 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193667AA-1462411821

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 19366 - Réf Superimmo : ANVXWTU30
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 €Prix au m² : 3 287 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 482 m²3 Parkings
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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