Vente maison 239 900 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lignan-sur-Orb (34490)

VILLA - 4 PIÈCES - PLAIN PIED - JARDIN Sur la commune de LIGNAN SUR ORB, un village calme et très bien desservi situé entre la mer et la montagne, à 5 min de Béziers et à 20 min de nos belles plages. Découvrez cette agréable villa de plain-pied T4 d'une superficie de 95 m2 sur un terrain de 261 m2 offrant une proximité appréciable avec les commodités locales. Vous entrerez dans un hall d'entrée donnant sur un séjour très lumineux et chaleureux, une cuisine équipée et aménagée avec vue sur l'extérieur, trois chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur, vous serez charmé par son espace jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, son bassin, sa piscine et ses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une remise pouvant servir de local piscine, d'un cabanon ainsi qu'une place de stationnement à proximité de la maison. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Camille GUILHAUMON Inscrite au RSAC de BEZIERS 984 898 536 , Tel : 06 95 25 45 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196308CG-1462412586

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CAMILLE GUILHAUMON - 3G IMMO

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