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Vente maison 260 000 €
123 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lignan-sur-Orb (34490)

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  • 2 114 €/m²
  • Exclusivité
Julie GRASSET - SAFTI

Julie GRASSET - SAFTI

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Description

EN EXCLUSIVITE,
Située à Lignan-sur-Orb, j’ai le plaisir de vous présenter cette maison traversante mitoyenne d’un côté, avec 2 entrées indépendantes.
Dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts.
Construite en 1981 sur une parcelle de 250 m², cette maison familiale offre une surface habitable d’environ 123 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert :
•Un espace de vie lumineux avec son ouverture sur l’extérieur avant,
• Une cuisine indépendante, elle aussi tournée vers l’un des extérieurs,
•Un garage attenant, une salle de bain, un WC et une buanderie.
À l’étage, vous trouverez :
•3 chambres confortables avec placards, dont une s’ouvrant sur un balcon,
•Une salle d’eau avec WC.
Le jardin avec terrasse attenant offre un espace extérieur agréable.
Confort et équipements : Double vitrage, climatisation réversible, cheminée, portail électrique.
Cette maison n'attend plus que vous.
Contactez-moi au 06 11 12 37 45 pour plus de renseignements.
A bientôt pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 0611123745, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992 - SAFTI – GRASSET Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 1394110 - Réf Superimmo : ANVXXGUZS
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 114 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Année de construction : 1981
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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