Vente maison 332 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lignan-sur-Orb (34490)

Lignan sur Orb, dans un environnement calme et agréable, idéal pour vivre en toute sérénité.
Venez découvrir cette maison d'environ 95m² comprenant trois chambres confortables, une SDE fonctionnelle, une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin intimiste avec piscine sans vis à vis, une terrasse ombragée, idéal pour des repas en famille ou entre amis afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un studio attenant de 30m² avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle, des invités, ou un complément de revenu.
Un atelier de 19m², pour du bricolage, stockage, ou projet artistique, vient compléter ce bien rare, alliant confort, intimité, et polyvalence.
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez moi dès maintenant.
Cette annonce référence 261700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029.
Prix du bien : 332 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024
Score DPE : 64 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524.00 € et 709.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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NATHALIE DESPEYROUX - BSK IMMOBILIER

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