Vente maison 349 990 €

241 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lignan-sur-Orb (34490)

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1 452 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP167665 : Maison/Immeuble de village au coeur de Lignan-sur-Orb. Rénové en 2009, composé de 4 appartements, cet immeuble de 241 m² environ offre une opportunité pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée un appartement T2 de 78 m² composé d'un salon, une cuisine/salle à manger et une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, un appartement T2 avec bureau de 75 m² qui dispose d'un salon, une cuisine/salle à manger, une salle de bain, une chambre et un bureau. Les deux appartements du deuxième étage : un studio cabine de 45 m² et un appartement T2 de 42 m², sont actuellement loués et génèrent des revenus stables. Cet immeuble est à proximité de toutes les commodités: les transports en commun, commerces, écoles et services de santé sont à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349990 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 294 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5100 et 6940 Euros - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 14/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP167665-1411 - Réf Superimmo : ANVXX6925

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Caractérisques

Prix de vente : 349 990 €	Prix au m² : 1 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

241 m² - 7 pièces - 4 chambres	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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