Vente maison 259 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lignan-sur-Orb (34490)

Située au cœur de Lignan sur Orb, cette charmante maison vous offre le meilleur de la vie de village tout en étant à proximité immédiate de la rocade, facilitant l'accès à la première couronne de Béziers. La commune est parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens : commerces variés, écoles de qualité et lignes de bus régulières. Un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux cherchant à combiner tranquillité et accessibilité.
Découvrez cette maison accueillante de 110 m², dotée de 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité. La grande pièce à vivre est le cœur de la maison, un espace ouvert et lumineux où vous aimerez vous retrouver en famille ou entre amis. Un garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé ou un potentiel supplémentaire pour un atelier ou du rangement.
L'espace extérieur est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. La terrasse spacieuse est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328 - SAFTI – OUSTRY Laurent, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 590 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURENT OUSTRY - SAFTI

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