Superimmo
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Vente maison 549 000 €
145 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Limours (91470)

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  • 3 786 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

SAINT MAURICE MONTCOURONNE
Vivez l'Harmonie : Votre Maison Contemporaine à 3,6 km de la Gare Autoroutière de Briis avec Service de Ramassage !
Découvrez le calme absolu à proximité immédiate de la Gare Autoroutière de Briis avec notre dernière pépite immobilière. Cette maison contemporaine, méticuleusement entretenue depuis sa construction en 2002, offre une expérience de vie exceptionnelle.
Avec ses 145 m2 habitables, cette résidence s'ouvre sur un hall accueillant doté de rangements intégrés. Le salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée design Gyrofocus, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger baignée de lumière naturelle donne sur une terrasse invitante. La cuisine aménagée équipée, conçue dans un esprit open space, devient le cœur convivial de la maison.
À l'étage, une vaste mezzanine polyvalente permet d'envisager une troisième chambre ou un espace de jeu dynamique. Un bureau ouvert, une salle de douches avec w-c, deux chambres bien agencées, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche complètent le niveau supérieur.
Un garage attenant de 35 m2, des menuiseries double vitrage, un chauffage au gaz de ville et des terrasses bien pensées font de cette maison un cocon moderne et éco-responsable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1038 m2, joliment paysagé et clos, agrémenté d'un bassin d'agrément, d'une piscine chauffée de 3 m x 6 m, d'un bucher, et d'un charmant chalet de jardin.
Lumière, espace, nature : cette maison offre un cadre de vie idyllique où chaque détail a été pensé pour créer une harmonie parfaite. Plongez dans une vie de quiétude, entouré de votre oasis de sérénité. + de biens sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2495 - Réf Superimmo : ANVXX8O8I
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 3 786 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,81% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abeille-conseilimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

145 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 038 m²1 Garage
Année de construction : 20021 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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