Christophe Mazet - efficity

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Description

69380 - LISSIEU - CENTRE - MAISON AVEC TERRAIN - 145 M2 - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET TERRASSE - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Christophe Mazet vous propose cette superbe maison de plain-pied avec jardin et terrasse, située au cœur de Lissieu.
Cette maison de 5 pièces avec 4 chambres offre une surface de 145.0 m² pour accueillir confortablement toute votre famille. Construite en 1995, cette maison offre un état général excellent. Au prix raisonnable de 3 610.00 € le M2
Vous serez séduit par la luminosité et l'exposition sud de cette maison, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les matériaux de construction de qualité, tels que le parpaing et la tuile à emboitement, garantissent solidité et durabilité.
Le jardin de 1063.0 m², agrémenté d'une terrasse de 40.0 m², vous invite à des moments de détente en plein air. De plus, la cave de 6 m² et le sous-sol de 30.0 m² offrent des espaces de rangement pratiques.
Vous disposerez également de 2 places de stationnement intérieur et 4 places de stationnement extérieur pour accueillir vos véhicules en toute sécurité.
Taxe foncière: 1 624,00€
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité, bien entretenue et idéalement située à Lissieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,
N'hésitez pas à me contacter :
Tél: 0680028027
Mail:
Disponible 6/7 jours de 9h00 à 20h00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Mazet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°344776091.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 19/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 179229 - Réf Superimmo : ANVXY4BLM
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 3 586 € / m²
Taxe foncière : 1 624 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 063 m²Orientation : Sud
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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