Superimmo
9

Vente maison 133 000 €
145 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Marchiennes (59870)

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  • 917 €/m²
Square Habitat Somain

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Description

Fort potentiel et beaucoup de volume pour cet ancien lot de deux maisons réunies en une à rénover. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un espace ouvert d'environ 50m² (séjour + cuisine actuelle), et d'une salle de bain ( soit un total d'environ 60m²). La seconde partie dispose d'un espace ouvert de 24m² (arrivées et évacuations sont déjà prévues pour y créer la future cuisine) d'un wc et d'un garage. A l'étage, un plateau en mezzanine de 19m² est prêt à vous accueillir, le reste offre 2 chambres (11 et 13m²), un bureau (ou future salle de bain), ainsi qu'un grenier aménageable de 30 m2 au sol. L'extérieur dispose d'un jardin clos (en friche) et de divers dépendances. Il s'agit là d'une réelle opportunité offrant de nombreuses possibilités (rénovation, division..) à 2 pas du centre ville ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 13/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : NDF-SOM-14790 - Réf Superimmo : ANVXUUG2S
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 €Prix au m² : 917 € / m²
Taxe foncière : 625 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292139.pdf

145 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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SQUARE HABITAT SOMAIN

Infos légales : 44419312200256
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