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Vente maison 200 000 €
145 m²
6 pièces 6 p
Mareau-aux-Bois (45300)

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  • 1 379 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Gregory DELVAS - iad

Gregory DELVAS - iad

36 avis
06 38 62 82 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gregory Delvas (06 38 62 82 22) vous propose : Sur la commune de Mareau-aux-Bois, à 10 min de Pithiviers, proche de l'autoroute A19, cette maison avec son sous-sol vous charmera avec sa location calme et reposante.
Au premier niveau une entrée dessert une cuisine séparée et aménagée, un séjour avec un accès sur la terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres.
A l'étage se trouve un pallier pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec wc, une grande chambre et une très belle pièce ouverte avec son toit cathédrale (possibilité d'aménager en chambres).
L'ensemble se situe sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000m², vous y trouverez des dépendances pouvant faire office d'atelier, garage ou bien les transformer en habitation.
Mode de chauffage : fioul
Les ++ : adoucisseur d'eau, double vitrage, beaux volumes, dépendances, secteur calme, sous-sol
Assainissement individuel non conforme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Delvas EI (ID 54992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1583963 - Réf Superimmo : ANVXWO7VS
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 379 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 6 pièces - ter. 2 001 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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