Vente maison 222 660 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

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1 536 €/m²
Exclusivité

Ajp Immobilier La Roche Sur Yon

233 avis

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Description

Exclusivité AMEPI - A VENDRE - Idéalement placée dans le bourg de Mareuil-sur-Lay-Dissais, venez découvrir cette belle maison de plus de 145 m² avec son sublime jardin de plus de 1600m². Vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa triple exposition et son incroyable vue sur le jardin arboré, d'une cuisine dinatoire indépendante et aménagée. La partie nuit se compose de trois chambres sur parquet, d'une salle d'eau avec ses généreux volumes et d'un WC indépendant avec lave-mains. Retrouvez un maximum de rangements au sous-sol avec un double garage, un atelier, une buanderie et la possibilité de créer un T2 avec accès indépendant (salle d'eau et WC déjà existants, point d'eau dans la pièce de vie également. Il ne vous reste qu'à le sublimer !) Cette maison n'attend plus que vous et vos idées pour la remettre au gout du jour ! Coup de coeur assuré pour ses volumes et son jardin. (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 4106MR - Réf Superimmo : ANVXX2XY9

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Caractérisques

Prix de vente : 222 660 €	Prix au m² : 1 536 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,03% TTC - 12 660 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173106.pdf

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 672 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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