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Vente maison 575 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 12ème (13012)
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 12ème (13012)
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- 3 966 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Homki a le privilège de vous présenter en exclusivité cette maison traditionnelle, édifiée sur une parcelle de 550 m², dans le secteur prisé du village des 3 Lucs.
Alliant le charme de l'ancien avec une rénovation de qualité, cette villa saura séduire les amateurs de belles prestations et du calme absolu.
Détail de la configuration des lieux :
Au rez-de-chaussée surélevé par quelques marches, vous découvrirez un vaste séjour avec une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée.
Grâce aux grandes baies vitrées, ce lieu de vie est baigné de lumière avec son exposition sud-ouest s'ouvrant sur une véranda sans vis-à-vis avec une vue dégagée, pour une intimité totale, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC.
Un escalier reliant l'espace de nuit desservant quatre grandes chambres avec rangement conçu pour offrir un confort optimal.
Celles-ci s'ouvrent sur une terrasse en entre sol, offrant un espace de détente supplémentaire, une petite salle de bain et des WC séparés.
Le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur le terrain avec un accès par un portail électrique.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2779€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_bfec6 - Réf Superimmo : ANVXXAMFM
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 3 966 € / m² |
| Taxe foncière : 2 779 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 550 m² | 2 niveaux |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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