Vente maison 246 750 €

145 m²

7 pièces 7 p

Martigné-Ferchaud (35640)

Tranquillité et campagne à martigné ferchaud! exclusivite! nouveauté alternative immobilier, je vous ai trouvé cette longère rénovée de 145m2 sur 3850m2 de terrain en campagne de martigne-ferchaud! située à 7mns du centre avec tout ces commerces, épicerie, coiffeur, boulangerie, poissonnerie, primeur ect.....ainsi que les écoles primaire, publique, collèges, sans oublier la gare de la ligne châteaubriand-rennes! deux principales routes départementales traversent la commune rd 173 et rd 178. commençons la visite avec l'entrée sur le grand salon-salle à manger de 52m2 et son poêle à bois, cuisne ouverte de 14m2, un couloir qui dessert une chambre avec sa salle d'eau privative et dressing, toilette. À l'étage un palier qui dessert 3 chambres, un bureau, placard, une salle d'eau, toilette. une pompe à chaleur de 2020 avec ballon thermodynamique! edifiée sur un terrain de 3850m2 avec une dépendance supplementaire d'environ 120m2 à renover! un petit coin de paradis, vous vous imaginez avec votre famille, vos amis autour d'un barbecue sur ce grand terrain et terrasse plein sud? n'hésitez pas, contactez-moi sans tarder! magali huchedé 06.61.13.18.01. -

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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