Vente maison 327 600 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Maulévrier (49360)

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2 259 €/m²
Chauffage individuel
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP141879 : 5 min de MAULEVRIER et 20 min de CHOLET - Sur la commune d'YZERNAY, maison non mitoyenne d'environ 145 m2 offrant en RDC, entrée avec dégagement, salon/salle à manger avec accès direct sur piscine couverte, cuisine aménagée équipée, chambre ou bureau, salle d'eau et wc. A l'étage un couloir dessert une chambre parentale avec salle de bains, trois autres chambres et une salle d'eau récemment refaite. Sous-sol totale avec garage carrelé, lingerie, chaufferie et cave. Extérieur clos de murs avec jardin idéalement exposé et bien arboré, terrasse et jacuzzi avec pergola bioclimatique. Maison sans vis à vis sur 824 m2 de parcelle. Décoration soignée. BELLES PRESTATIONS à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 327600 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 315000 Euros) - Classe-Energie E : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2500 et 3450 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : SUP141879-0111 - Réf Superimmo : ANVXX34GQ

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Caractérisques

Prix de vente : 327 600 €	Prix au m² : 2 259 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 824 m²	Piscine
Cave	Année de construction : 1968
Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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