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Stephanie BURENS - Noovimo
(39 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Stephanie BURENS - Noovimo 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(39 avis)
10
Maison, 88 m²

161 510 € 1 835 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 569 m²

Maulévrier (49360)

Stéphanie BURENS vous propose en exclusivité cette maison de 88m2 bien entretenue sur sous-sol total à Maulévrier proche de toutes commodités. Au même niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, un espace cuisine, 3 chambres sur parquet et une salle d'eau. Au sous-sol, un grand garage, une lingerie, un espace chaufferie et une cave. Le tout sur un terrain arboré de presque 570m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: . Honoraires: 4.2% sur un bien de 161 510 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Numéro de dossier : SBS-0022258 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 145 m²

327 600 € 2 259 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 824 m²

Maulévrier (49360)

Fiche Id-SUP141879 : 5 min de MAULEVRIER et 20 min de CHOLET - Sur la commune d'YZERNAY, maison non mitoyenne d'environ 145 m2 offrant en RDC, entrée avec dégagement, salon/salle à manger avec accès direct sur piscine couverte, cuisine aménagée équipée, chambre ou bureau, salle d'eau et wc. A l'étage un couloir dessert une chambre parentale avec salle de bains, trois autres chambres et une salle d'eau récemment refaite. Sous-sol totale avec garage carrelé, lingerie, chaufferie et cave. Extérieur clos de murs avec jardin idéalement exposé et bien arboré, terrasse et jacuzzi avec pergola bioclimatique. Maison sans vis à vis sur 824 m2 de parcelle. Décoration soignée. BELLES PRESTATIONS à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 327600 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 315000 Euros) - Classe-Energie E : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2500 et 3450 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
23
Maison, 140 m²

249 900 € 1 785 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 520 m²

Maulévrier (49360)

Maison 5 chambres..., 3500m2 de terrain... A 20 minutes de Maulevrier; à 30 minutes de Cholet, découvrez cette maison récente de plain pied de 2011 de 140m2 habitable avec son double garage de 60m2. A la campagne; au calme, proche du bourg; Sur un terrain d'environ 3500 m2 terrain plat, arboré et clôturé avec un petit étang privatif; cette maison orientée plein sud, possède une pièce de vie de 60m2 avec une cuisine aménagée et équipée, une entrée, 5 chambres !!!, un bureau, une salle de bain (douche + baignoire ), une 2 eme salle d'eau avec wc ; un 2ème wc séparé, un grand cellier donnant accès au double garage (avec cave +charpente traditionnelle aménageable ). construction de 2011 et 2016 (extension ) surface habitable : +/- 140m2 surface garage annexe : +/- 60m2 terrain : +de 3500m2 terrain plat : oui poêle à bois : oui vmc : oui construction en brique. tout à l'égout : oui double vitrage pvc: oui pas de charge de copropriété taxe foncière 2024 : 1100 e raccordée fibre : oui amiante : non contrôle assainissement : renouvellement en cours Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 9 (valable) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01528JCR. Jean-Claude REXAND +33786785727

Stephanie BURENS - Noovimo
(39 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Stephanie BURENS - Noovimo 14/11/2024
(39 avis)
13
Maison, 130 m²

187 020 € 1 439 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres

Maulévrier (49360)

Votre conseillère Noovimo Stéphanie BURENS 06 03 26 61 47 vous propose sur la commune de SOMLOIRE à moins de 15min de Maulévrier cette charmante maison de campagne d'environ 127m2 située dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur quatre étangs. Nichée sur un terrain de plus de 13 000 m2, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques de la propriété : Surface habitable : environ 127 m2 Dépendances : 167 m2 attenants, offrant un fort potentiel pour divers projets Terrain : plus de 13 000 m2 avec 4 étangs et 2 puits Année de construction : début du XXe siècle, rénovée en 1994 Description intérieure : En entrant, vous serez accueilli par un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée semi-équipée. La maison dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et salle de bain, ainsi que des placards intégrés. Les volumes généreux et la vue sur la campagne sont des atouts indéniables de cette demeure. Autres caractéristiques : Système de chauffage : pompe à chaleur 2022 Environnement : calme et isolé, sans nuisances sonores Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un cadre de vie unique avec une vue exceptionnelle sur les étangs. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la campagne. Pour découvrir ce bien et envisager votre projet de vie, contactez-moi pour une visite : Stéphanie BURENS 06.03.26.61.47 . Numéro de dossier : SBS-0019712. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : ou mes avis clients sur 'stephanie burens immodvisor'.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.9% sur un bien de 187 020EUR (prix de vente honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MegAgence
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 94 m²

138 000 € 1 468 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²

Maulévrier (49360)

Douezy Erika - megAgence - 07 67 04 44 36 Idéalement située sur la commune de Maulévrier, à 15 minutes de Cholet, à proximité des écoles, collège et commodités (pharmacie, médecin, supermarché, transports en commun), venez découvrir cette maison d'habitation des années 60. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 542 m² comprenant un jardin spacieux agrémenté d'un cabanon. Les dépendances de + de 50m² comprenant notamment un garage et une cave, une chaufferie, offrent des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement. D'une surface habitable de 94 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison propose au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une véranda/cuisine fonctionnelle, une salle à manger cosy pour un espace de vie total de 50m², ainsi qu'un WC. À l'étage, on découvre un dégagement desservant une salle d'eau et 3 chambres confortables dont 1 avec placards. Cette résidence offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Tout à l’égout, fibre. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 211 m²

436 800 € 2 070 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Maulévrier (49360)

Fiche Id-SUP163412 : A 10 MIN de CHOLET EST - Sur la commune de MAULEVRIER, maison non mitoyenne d'environ 211 m2 édifiée sur une parcelle de 2000 m2. De plain pied retrouvez une entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée récente avec espace repas et son accès sur extérieur / terrasse. Grand séjour/salle à manger avec belle hauteur sous plafond et cheminée. Magnifique véranda avec salon très lumineux donnant sur le jardin. L'espace nuit est composé de trois chambres dont une parentale de 21m2 avec un grand dressing. Salle de bain avec baignoire, douche et double vasques. Wc séparé. A l'étage une mezzanine dessert une, chambre /bureau, dressing et salle d'eau avec douche et wc. L'extérieur clos permet de profiter de plusieurs terrasses et d'un vaste jardin. Beaucoup de surface utile de stockage avec 2 garages, cave, atelier, volière. Maison parfaitement entretenue proche des commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 436800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2250 et 3100 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mireille RAMPILLON - iad
(88 avis)
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Mireille RAMPILLON - iad 02/12/2023 - mise à jour 29/10/2024
(88 avis)
18
Maison, 192 m²

Prix en baisse 342 000 € 1 781 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 131 m²

Maulévrier (49360)

iad France - Mireille Rampillon (06 03 18 87 16) vous propose : MAULEVRIER, JOLIE PROPRIETE COMPRENANT UNE MAISON AVEC BEAUCOUP DE CACHET DE 192 M² environ SUR TERRAIN ARBORE DE PLUS DE 7000 M² environ, UN GARAGE DOUBLE ET DEPENDANCES. Cette maison a été édifiée en 1872 et entièrement rénovée et agrandie en 1996 avec des matériaux de qualité. Elle comprend au rez-de-chaussée, un séjour, un salon avec un plafond cathédrale et une cheminée, une cuisine aménagée avec une cheminée, une arrière-cuisine, un dégagement avec placards et lave-mains, un wc et une chambre avec sa salle de bain privative. A l’étage, 2 chambres avec chacune sa salle d’eau, un wc et un dégagement avec placards. Au 2ème étage, un grenier avec fenêtres, facilement aménageable pour créer 2 chambres supplémentaires. Elle dispose de belles surfaces et de beaux volumes et elle cumule les avantages de la campagne avec la proximité de 2 communes offrant toutes les commodités . A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mireille Rampillon EI (ID 2741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stephanie BURENS - Noovimo
(39 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Stephanie BURENS - Noovimo 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
(39 avis)
10
Maison, 116 m²

146 300 € 1 261 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 641 m²

Maulévrier (49360)

Cette maison de bourg de 116 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine et un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grenier offrant un espace de stockage. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour, d'une cave, ainsi que d'un jardin non attenant, le tout sur une surface de plus de 640 m2. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur récent et de fenêtres en double vitrage. Ses dépendances et son emplacement en plein centre de Maulévrier, proche des commerces et commodités, offrent un beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: . Honoraires: 4.5% sur un bien de 146 300EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Numéro de dossier : SBS-0022092- Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NEO'S Immobilier
(321 avis)
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par NEO'S Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
(321 avis)
7
Maison, 85 m²

Prix en baisse 184 625 € 2 172 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 490 m²

Maulévrier (49360)

LES CERQUEUX. A moins de 10min de MAULEVRIER. Maison de ville offrant 85m² habitables environ comprenant au rez-de-chaussée: entrée dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), WC, une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. A l'étage: palier désservant une 2ème chambre, bureau et une salle d'eau +WC. Cave (hauteur 1m80) qui à l'heure actuelle a la fonction de buanderie. Garage. Panneaux photovoltaïques. Jardin avec terrasse. Terrain non attenant supplémentaire de 300m². Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 943.00 et 1276.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
13
Maison, 91 m²

Prix en baisse 243 900 € 2 680 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Maulévrier (49360)

plain pied 3 chambres + garage Maison de plain pied : 3 chambres avec garage. Nouveau : A qqles minutes de Maulévrier, découvrez ce plain pied non mitoyen de 2023/2024 en lotissement; la maison est composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 42m2 avec cuisine aménagée/équipée et un salon-séjour traversant; coté nuit : 3 chambres avec placard/penderie; une salle d'eau et un wc indépendant. Coté annexe : une lingerie chauffée et isolé et un garage pour 1 véhicule; le tout sur un terrain plat d'environ 440m2; l Coté extérieurs : le terrain sera engazonné et dispose d'une grande terrasse béton. fibre optique : oui terrasse extérieure : oui, en béton, terrain plat : oui, engazonné jardin arrière orienté : ouest surface habitable : 91,10 m2 surface garage : 16,50 m2 surface porche : 4,60m2 ( accès porte d'entrée) maison non mitoyenne !!! frais de notaire : standard chauffage et eau chaude sanitaire : pac duo ( aérothermie ) plancher chauffant : oui vmc : basse consommation type microwatts maison re 2020 validée : oui = économie d'énergie DPE A !!!!! appliques extérieures posées stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. pas de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01519 JCR Jean-Claude REXAND +33786785727

Stephanie BURENS - Noovimo
(39 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Stephanie BURENS - Noovimo 01/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(39 avis)
11
Maison, 121 m²

280 260 € 2 316 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 567 m²

Maulévrier (49360)

Située à 5 minutes de Cholet et de Maulévrier, cette belle maison de plus de 120 m2, entièrement rénovée alliant le charme de la pierre à la modernité, offre un cadre de vie paisible. Exposée plein sud, elle est implantée sur un terrain de plus de 2 500 m2 avec une vue sur la campagne environnante. Le séjour spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur l'espace extérieur. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, avec îlot central, est également très lumineuse. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant servir de troisième chambre. Une salle d'eau moderne et une lingerie complètent l'ensemble. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2 500 m2, d'un garage et d'une petite grange. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités ! BIEN RARE A NE PAS MANQUER!!!! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: . Honoraires: 3.8% sur un bien de 280 260EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Numéro de dossier : SBS-0022153 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Camille MARQUES - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Camille MARQUES - CAPIFRANCE 02/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
13
Maison, 121 m²

280 260 € 2 316 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 535 m²

Maulévrier (49360)

Découvrez cette belle maison de 121 m²,parfaitement rénovée, idéalement située dans un petit lieu-dit paisible à Maulévrier. Parfaite pour une famille ou un couple, elle offre des espaces généreux et bien agencés. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 121 m² - Salon/Séjour/Cuisine : Un vaste espace ouvert de 60 m², lumineux et convivial, parfait pour recevoir, avec une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. La cuisine est toute équipée (électroménager inclus). - Chambres : 2 chambres confortables (15 et 12.2m2) avec dressing, ainsi qu' une pièce supplémentaire de 8,5 m² pouvant servir de bureau ou de petite chambre - Buanderie : Une grande buanderie de 12 m², pratique et fonctionnelle - Combles aménageables : 30 m² de combles au-dessus du salon, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement Atouts supplémentaires : - Chauffage : Poêle à bois et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal - Proximité des écoles, commerces et transports en commun (bus scolaire et choletais au bout du chemin) - Jardin bien entretenu avec terrasse ensoleillée de 49m2 - Garage (41m2) et 2 dépendances (36 et 9m2) pouvant être aménagé en cuisine d'été - Bonne isolation Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort et espace dans un cadre tranquille. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875783)

MegAgence
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 210 m²

438 000 € 2 086 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Maulévrier (49360)

Maison de caractère avec dépendances. Située à Maulévrier (49360), cette propriété bénéficie d'un emplacement offrant un accès facile aux commodités. Entourée d'un terrain d'environ 1800m², cette maison est spacieuse de 210 m². En extérieur, profiter d'un vaste jardin, des dépendances (volière, doubles garages indépendants - 1 portail motorisé, bureaux indépendants, atelier de bricolage), avec différents espace cosy grâce à ses différentes terrasses. Le bien est composé d'une grande salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, d'un salon/véranda, cuisine lumineuse et équipée de haut standing qui allie confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée se poursuit avec l'espace nuit : une salle d'eau (baignoire, douche à l'italienne, double vasque), un WC indépendant ainsi que 3 belles chambres, dont 1 parentale de 22m² avec son dressing. Une lingerie, un garage et une pièce avec douche et WC, une cave enterrée complète le premier niveau. De plus, l'étage invite à découvrir une mezzanine qui peut être utilisée en bureau ou en chambre, 1 chambre mansardée pouvant faire office de dressing, 1 salle d'eau (douche cabine, WC, 1 vasque, rangement). Cette bâtisse bénéficie de rénovation et d'aménagement récents et vous propose de belles prestations : pompe à chaleur, chauffage électrique au sol, cuisine Hexa, cheminée, véranda, garage, visiophone, atelier, portails électrifiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

Camille MARQUES - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Camille MARQUES - CAPIFRANCE 21/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 116 m²

146 300 € 1 261 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 641 m²

Maulévrier (49360)

Idéalement située au cœur de Maulévrier, à seulement 5 minutes à pied de toutes commodités, cette maison de 116 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de la rénovation. Rez-de-chaussée : - Une cuisine - Une salle de bain/WC - Un grand salon/salle à manger semi-fermé de 30m2 - Une chambre donnant accès sur le salon, pouvant être ouverte pour créer un espace de vie de 46m2 A l'étage : - 2 grandes chambres de 12 et 27m2 - Un couloir où une ouverture peut-être créer afin d'accéder au grenier Les points forts : -Maison à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement -Fenêtres et toiture récentes -Pompe à chaleur datant de 2022 -Grande terrasse de 45 m² -Charme de l’ancien avec parquet d’origine sur une partie de l’étage -Grenier aménageable de 23 m², pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins -Garage avec mezzanine à aménager, idéal pour du rangement ou un atelier De plus, la maison possède un jardin potager (3min à pied) pour les amateurs de jardinage. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image ! Des plans de réaménagements des espaces ainsi que des visuels 3D sont à disposition. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878341)

Emilie GODIN - Propriétés-privées.com
(62 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emilie GODIN - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(62 avis)
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Maison, 150 m²

332 800 € 2 219 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 711 m²

Maulévrier (49360)

A Vendre 49360 Maulévrier Maison d'environ 150m2 avec dépendance sur une parcelle de 8711 m2 dont environ 900m2 constructible. Prix 332 800 euros FAI dont 12769 euros honoraires charges acquéreurs soit 320 031 euros hors frais d'agence. Envie de vous sentir en pleine nature tout en étant au coeur de Maulévrier, je vous invite à découvrir cette maison familiale d'environ 150m2 sur une parcelle de 8711m2 dont environ 900m2 de terrain constructible. Cette ancienne ferme saura vous séduire par ces volumes et nombreuses possibilités. La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée qui donne accès à différents espaces. D'un côté le salon/séjour avec cheminée, une cuisine d'environ 23m2 avec accès à la terrasse et jardin, une arrière cuisine. De l'autre côté un espace nuit avec, 2 chambres, une salle d'eau ,wc et un bureau. A l'étage 3 grandes chambres(environ 21, 13 .5 et 14m2) une salle de bain, un wc ainsi qu'un grenier d'environ 17m2 pouvant être aménagé. La maison dispose également d'une cave, d'une dépendance d'environ 72m2 pouvant être transformé en habitation ou tout autre projet. Le tout sur une parcelle de 8711m2 clôturé, arboré sans vis à vis . Les + : beaux volumes, nombreuses possibilités, à proximité des commerces et services. A découvrir rapidement! Classement énergétique : DPE : E 293, GES : D 48. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 3200 et 4390 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

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