Vente maison 138 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maulévrier (49360)

Douezy Erika - megAgence - 07 67 04 44 36
Idéalement située sur la commune de Maulévrier, à 15 minutes de Cholet, à proximité des écoles, collège et commodités (pharmacie, médecin, supermarché, transports en commun), venez découvrir cette maison d'habitation des années 60.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 542 m² comprenant un jardin spacieux agrémenté d'un cabanon. Les dépendances de + de 50m² comprenant notamment un garage et une cave, une chaufferie, offrent des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement.
D'une surface habitable de 94 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison propose au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une véranda/cuisine fonctionnelle, une salle à manger cosy pour un espace de vie total de 50m², ainsi qu'un WC.
À l'étage, on découvre un dégagement desservant une salle d'eau et 3 chambres confortables dont 1 avec placards. Cette résidence offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille.
Tout à l’égout, fibre. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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