Vente maison 242 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Migné-Auxances (86440)

iad France - Caroline Bouin (06 16 52 08 66) vous propose : Migné- Auxances. Maison individuelle, 145 m2 environ Habitables, sur une parcelle de 501 m2 environ.
Située dans une impasse, au calme, sur le secteur très recherché de Nanteuil, proche de toutes commodités. Ecoles à 5 minutes à pied, bus et commerces.
Elle se compose au rez de chaussée: un hall d'entrée, une grande pièce de vie orientée Sud-Ouest, qui vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cheminée. Une cuisine, un cellier. Pratique pour une vie de plain pied, vous disposerez également d'une chambre avec salle de bain. Un wc. Par l’escalier central, vous accéderez à l'étage ou vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau. Chauffage central gaz de ville. Un atelier et un garage complètent le tout. Sur une parcelle entièrement close, vous profiterez d'une terrasse et d'un espace arboré. Un garage et un atelier complète le tout. A visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin EI (ID 34643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 242 000 €

Prix au m² : 1 669 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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CAROLINE BOUIN - IAD

Siren : 451098172

14 avis clients

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