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Vente maison 495 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Miribel (01700)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Miribel (01700)
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- 3 414 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR '360' en dessous des images, ou sur notre site internet et page youtube.
Venez découvrir cette charmante maison de 145m² située en plein coeur de Miribel.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée ouvre sur un grand séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une grande cuisine indépendante, dotée d'un cellier, offre la possibilité d'être ouverte pour créer un espace de vie encore plus vaste et convivial.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains confortable.
Un grand garage double avec mezzanine et un abri voiture permettent de sécuriser des véhicules tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, une grande terrasse dont une partie couverte, idéale pour profiter des repas en plein air. Le charmant jardin piscinable offre un véritable havre de paix pour se détendre, jouer avec les enfants ou jardiner.
Située au fond d'une impasse calme, la maison offre une tranquillité rare en plein centre de Miribel.
Vous serez proche des transports en commun, de la gare, des commerces et à deux pas du grand parc de Miribel, pour des balades et des activités de plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, charme et proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur :
Publiée le 11/07/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : LA MAISON BLEUE-LANNEXEIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXWADLN
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 3 414 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lannexeimmo2/942/8cR5P/bareme_hono.jpg
| 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 808 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 garages - 4 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2002 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 44 m² |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2024.
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