Vente maison 418 800 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montgermont (35760)

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2 888 €/m²
Terrasse

KERMARREC habitation - Saint-Grégoire

40 avis

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Description

Seulement chez Kermarrec! Nous vous proposons cette maison à la vente, située en plein centre de Montgermont. Emplacement idéal avec toutes les commodités à pieds. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie, d'une salle pouvant faire office de salle de cinéma et d'un garage. Au 1er étage, un dégagement desservant un salon séjour lumineux, une cuisine ayant accès à la terrasse, quatre chambres et une salle de bains. Un grenier aménageable sur dalle béton. Le tout sur un terrain de plus de 1000 m²! Des travaux sont à prévoir et vous permettront de mettre la maison à votre goût. DPE G - GES G Réf 32675 « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Prix FAI : 418 800 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 15/12/2023 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 32675 - Réf Superimmo : ANVXU9SIU

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Caractérisques

Prix de vente : 418 800 €	Prix au m² : 2 888 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 18 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/532.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 038 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1970
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

111 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 760 € / an

Maximum : 7 850 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix

3 novembre 2024

Baisse de 11,1%

418 800 €

15 décembre 2023

471 150 €

Localisation

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KERMARREC HABITATION - SAINT-GRÉGOIRE

Siren : 404744757

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