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7

Vente maison 176 400 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montouliers (34310)

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  • 1 217 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude

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Description

A Montouliers, beau village méditerranéen au caractère pittoresque, étape indispensable pour les amoureux de la vieille pierre et de l'authenticité, jolie maison vigneronne de 145 m2 plus cave de 20 m2 en sous-sol et grenier aménageable.
Façade refaite, pleine nature à proximité; excellente isolation. La maison est très lumineuse.
A l'intérieur, séjour avec cuisine ouverte; 4 chambres; 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Les chambres bénéficient d'une vue imprenable sur la nature environnante. Elle est équipée du double vitrage, de la climatisation réversible, d'une cheminée. Aucuns travaux à prévoir.
L'emplacement est excellent: 30 minutes de Béziers, 27 minutes de Narbonne et 40 minutes de Gruissan.
Possibilité d'acquérir soit un morceau de terrain non attenant, ou une deuxième maison avec garage attenant à la maison.
Pour visiter, contactez Kévin au 06.82.57.88.94.

Publiée le 11/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2022 - Réf Superimmo : ANVXVG2HI
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Caractérisques
Prix de vente : 176 400 €Prix au m² : 1 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://terra-mare-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

145 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Chauffage individuelCuisine ouverte
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2022.

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Siren : 503458929
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