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Vente maison 399 900 €
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mornant (69440)
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mornant (69440)
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- 2 758 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants.
Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z.
44 ventes réalisées sur l'année 2023.
69440 MORNANT VILLAGE - OPPORTUNITE A SAISIR - CENTRE DU VILLAGE - EXCELLENT ETAT - BEAUX VOLUMES - JARDIN - DEPENDANCE INDEPENDANTE- La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette très belle opportunité composée d'une maison de village en pierre de type T5 de 145 m2 sur son terrain de 283 m2 située au coeur du village de Mornant. Edifiée au 19ème siècle, cette dernière est composée d'une superbe pièce à vivre avec cuisine ouverte de 58 m2 donnant sur une terrasse de 15 m2 au calme et son jardin sans aucun vis à vis, d'un coin cellier et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur une chambre parentale de 15 m2 avec espace dressing, de 2 chambres spacieuses pour enfants, d'une vaste salle de bains avec fenêtre, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. De plus, au 2ème étage, vous profiterez d'une 4ème chambre composée d'un superbe espace mansardée de 40 m2 idéal pour un adolescent. Par ailleurs, vous profiterez d'une dépendance indépendante à réhabiliter de 30 m2 avec accès indépendant et d'une annexe de 22 m2 pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son jardin au calme et piscinable. Doubles vitrages PVC oscillo battants avec volets roulants électriques pour plus d’économies. Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents et cheminée avec insert de qualité. Proche du centre du village, de la mairie, des commerces et des écoles. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 08/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 160530 - Réf Superimmo : ANVXW9JYM
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| Prix de vente : 399 900 € | Prix au m² : 2 758 € / m² |
| Taxe foncière : 760 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 283 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 58 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 11/02/2022.
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