Vente maison 238 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Muron (17430)

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1 641 €/m²
Chauffage électrique

Agence Centrale

70 avis

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Description

Venez découvrir cette jolie charentaise de 6 pièces, 145 m² dans le centre ville de Muron à 5 min à pieds des commerces.
Cette bâtisse du 19e siècle proposant de beaux volumes, est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour lumineux avec son insert bois, un wc, une vaste buanderie avec cellier, une cave.
A l'étage : Un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bain.
Sur son agréable jardin clos de mur et exposé Ouest, vous y trouverez un porche avec un accès coté rue pouvant accueillir un véhicule, également un chai de 30m2 environ, qui saura révéler tout son potentiel pour d'éventuels projets !
Une maison pleine d'histoire située à 10 minutes de Surgères, 15 minutes de Rochefort, qui vous attend pour profiter d'une vie à la fois urbaine et paisible !
Référence agence : 4963

Publiée le 30/03/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : WHTH-3IU-I6G - Réf Superimmo : ANVXVCBOB

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 1 641 € / m²
Taxe foncière : 1 244 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 228 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/632/bareme.pdf

Disponible immédiatement	145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 480 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Chauffage électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Historique des prix

12 juin 2024

Baisse de 6,7%

238 000 €

20 avril 2024

Baisse de 5,6%

255 000 €

30 mars 2024

270 000 €

Localisation

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Infos légales : 43242072700021

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