Vente maison 299 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nancy-sur-Cluses (74300)
- 2 062 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
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En plein coeur du village de Nancy sur Cluses, Nous vous présentons cette ancienne ferme mitoyenne de 145m² rénovée en partie. Au 1er niveau, vous bénéficierez d'un appartement entièrement rénové avec goût composé d'un vaste espace cuisine/séjour/salon/bureau avec poêle, très lumineux, donnant sur une belle terrasse couverte, d'un WC ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. Grace à un dispositif très original qui vous mènera à l'étage, vous retrouverez deux belles chambres (dont une avec mezzanine) communiquant sur une salle de bains avec baignoire et douche. Au rez-de-chaussée de cette maison, vous retrouverez également un appartement T3 à rénover avec deux chambres, une cuisine, un salon et salle de bain et sa terrasse. Sachez que vous pourrez conserver cet espace indépendant ou bien le relier très aisément à l'appartement du haut. Les +: - En partie rénové avec beaucoup de charme - Poêle à bois - Toiture rénovée - Exposition Est/Ouest - Ecole élémentaire dans le village et bus scolaire pour l'accès au collège et lycée à proximité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 062 € / m² |
Taxe foncière : 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343023.pdf
145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 221 m² | 2 Parkings |
1 cave | Terrasse |
Année de construction : 1872 | Assainissement : tout à l'égout |
2 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/05/2024.
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