Vente maison 435 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

iad France - Alexandra Cubera (06 20 32 60 91) vous propose : NÎMES, quartier VENTABREN, cette belle villa de 145 m² environ vous offre le charme et la tranquilité à 5 mn du centre ville. Implantée sur une parcelle arborée de 2000 m² environ avec une piscine de 14x4, elle est composée en RDC d'une grande pièce à vivre avec une cheminée à insert et cuisine ouverte, une buanderie, une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, une chambre, un bureau ou dressing, une salle de bain avec wc.
Au 2è étage, une grande pièce pouvant servir de salle de jeu ou salon tv, une chambre et cabine de douche.
Entièrement climatisée.
Vous disposerez d'un chalet en annexe coté piscine,
Venez la visiter, vous serez charmé !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Cubera EI (ID 46815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 435 000 €

Prix au m² : 3 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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ALEXANDRA CUBERA - IAD

13 avis clients

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