Vente maison 340 600 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nouzilly (37380)

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2 349 €/m²
Terrasse

D&G Transactions

103 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre à Nouzilly, Indre-et-Loire. Construite en 2005, cette propriété de 145 m² est en état impeccable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Profitez de ses 4 chambres spacieuses, dont une chambre avec salle de douche privative au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort. Avec un salon et un séjour lumineux, une cuisine équipée, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vous détendre et recevoir vos invités. La terrasse vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage carrelé ainsi qu'un studio duplex dans la dépendance complètent cette offre, ajoutant une flexibilité et un potentiel d'aménagement supplémentaires.
Située dans un environnement paisible, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir !
Référence agence : 5464

Publiée le 07/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : HKXW-SUF-S6T - Réf Superimmo : ANVXWV553

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Caractérisques

Prix de vente : 340 600 €	Prix au m² : 2 349 € / m²
Taxe foncière : 780 €

17 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 323 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/521/bareme.pdf

Disponible immédiatement	145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 317 m²
2 niveaux	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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