Vente maison 349 900 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nuaillé (49340)

Ajouter aux FAVORIS

2 413 €/m²

O COEUR DE L'IMMO

07 86 02 97 45 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Plain-pied Nuaillé
**À vendre - Maison familiale de plain-pieds**
Découvrez cette superbe maison de 145 m² habitables, située sur la commune de Nuaillé, à seulement 3 minutes de Cholet. En excellent état, cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.
### Caractéristiques principales :
- **Vaste pièce de vie de 60 m²** comprenant une cuisine ouverte sur le séjour-salon, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour vos moments en famille.
- **Suite parentale** composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative.
- **3 autres chambres** spacieuses avec dressings intégrés.
- **Salle de bain** avec baignoire et douche.
- **Bureau** équipé de la fibre, parfait pour le télétravail.
- **Espaces supplémentaires :** lingerie, salle de jeux ou salle vidéo.
- **Cave**, **garage double** et dépendances (atelier).
### Extérieur :
- Terrain clos et paysagé de 1500 m² avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours.
- À seulement 150 m de la forêt de Nuaillé, idéal pour les amoureux de la nature.
### Proximité :
- Zone commerciale, transports en commun, écoles et accès autoroutiers à proximité.
Cette maison est le cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, - Agence Ô cœur de l’immo
Référence annonce :1511rB Richard BIRAUD +33786029745

Publiée le 26/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85288284 - Réf Superimmo : ANVXWS0HQ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 2 413 € / m²

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

145 m² - 7 pièces - 4 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
O COEUR DE L'IMMO