Ventes immobilières à Nuaillé (49340)

Patricia RICHARD - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par Patricia RICHARD - iad 14/03/2025 - mise à jour 17/03/2025

(23 avis)

228 500 € 2 657 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • Ter. 485 m²

Nuaillé (49340)

iad France - Patricia Richard vous propose: Agréable maison de plain pied, très bien entretenue, d'une superficie de 86 m² environ, implantée sur un terrain plat clôturé légèrement arboré d'une superficie de 480 m². Elle est composée d'un grand séjour avec une belle luminosité, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour, une chambre parentale de plus de 13 m², 2 autres chambres, une salle de bain spacieuse équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, un WC indépendant, une buanderie et un garage avec son portail motorisé. Le jardin clos sur l'arrière de la maison est agrémenté d'une terrasse. Il bénéficie d'une vue sur la campagne environnante. 2 places de stationnement possibles à l'avant côté rue et une troisième dans le garage. Vous souhaitez avoir des renseignements complémentaires sur ce bien, n'hésitez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 16/03/2025 - mise à jour 17/03/2025

Nouveau 18

242 000 € 2 051 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nuaillé (49340)

PLAIN PIED 118M² NUAILLE À Vendre – Maison Plain-Pied de 118m² à Nuaillé Située à Nuaillé, à seulement 5 minutes des commodités et de l’autoroute, cette maison de plain-pied de 118m² offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, à proximité d’un site forestier. Elle se compose de : • Un hall d’entrée accueillant • Un séjour-salon spacieux avec poêle à bois • Une cuisine aménagée et équipée • 3 chambres + 1 bureau pouvant servir de chambre supplémentaire • De nombreux rangements • Une lingerie, une buanderie et grenier • Un garage et une cave À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin avec dépendance et d’un stationnement adapté pour un camping-car. Maison idéale pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des axes principaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de l' AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus soit 5,30% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 230000€ Honoraire agence : 12000€ Référence annonce : 1606RB Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120€ et 2920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Afficher plus

BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD - Propriétés-privées.com 16/02/2025

(9 avis)

332 768 € 792 €/m²
Maison • 420 m² • 18 pièces • 13 chambres • Ter. 1 003 m²

Nuaillé (49340)

Nuaillé - 49340 - Immeuble 18 pièces, 12 chambres, appartement de fonction, garage , jardin et piscine Beau potentiel pour cet ancien Hotel, idéalement situé, à moins de 5mn de Cholet et de l'A87, à 45 mn d'Angers et à 25mn du Puy du fou. Venez saisir cette belle opportunité de reprendre cet hôtel ou bien de le transformer en plusieurs logements . Le bien est composé au rdc d'un grand hall de réception, de sanitaires, d'une salle de petit déjeuner avec accès à la terrasse , d'une cuisine, d'un bureau avec salle d'eau et wc puis de 4 chambres toutes avec salle de bain, wc et placard. A l'étage le palier dessert une pièce dressing puis 8 autres chambres toutes également avec salle d'eau, wc et placard. Au sous-sol vous trouverez un grand garage, avec possibilité de créer des stationnements, d'une chaufferie et d'un logement de fonction composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le jardin exposé sud est entièrement clos et entoure la piscine. Places de parking Le bien est vendu avec le mobilier existant. Ouverture PVC double vitrage sur la façade arrière et bois double vitrage sur la façade avant. Assainissement tout à l'égout DPE : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 10 200 euros et 13 810 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 332 768 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (320 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au . Mandat n° 394635 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 31/01/2025 - mise à jour 17/03/2025

229 900 € 2 395 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Nuaillé (49340)

Plain pied 3 chambres 96m2 avec garage Plain pied de 2024...: 3 chambres 96 m2 habitable + Garage. EXCLUSIVITE AGENCE : Sur la commune de Nuaillé, à qqles minutes de Cholet; découvrez ce Plain pied de 2024 en lotissement : 3 chambres + garage; sous garanties décennales sur un terrain plat et clôturé de 280m2. La maison est composée d'une pièce de vie traversante de 44 m2 ( orientée Est-Ouest ) avec une cuisine équipée et aménagée , offrant de beaux espaces salon et séjour; coté nuit : un dégagement dessert 3 chambres ; une salle d'eau ( douche et vasque (avec fenêtre)), un wc séparé( avec fenêtre ), une lingerie et un garage intégré de +/- 18m2. Maison à la nome RE 2020( dpe = A !!!!), maison chauffée par une pompe à chaleur (pac air/eau type duo pac) , offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires. EXCLUSIVITE AGENCE habitable : 95,8 m2. garage intégré : 18,15 m2. pour 1 véhicule + du rangement libre. d'occupation : oui DPE A mitoyenne seulement coté garage seulement !!! terrain plat; frais de notaire : standard soit : +/- 17700e base barème 2024 assainissement tout à l égout : oui (vendue avec contrôle /conformité assainissement ) eu et ep séparatifs fibre optique : raccordable : oui garanties décennales : oui chauffage : pac air/eau plancher chauffant vmc : basse consommation hygro b domotique : centralisation des volets + commande individuelle. stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. pas de charges de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 4. Prix honoraires inclus soit 2,18 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 225 000,00e Honoraire d'agence : 4900,00e ttc soit 229900e fai “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01581 JCR Afficher plus

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