Ventes immobilières 3 pièces à Nuaillé (49340)

Dans le bourg du village de NUAILLE, à 5mn de CHOLET et des commerces, proximité arrêt de bus, vous y trouverez cette maison ancienne, rénovée en 2016. Charme de l'ancien avec les poutres apparentes (possibilité de faire réapparaître la cheminée, les tomettes), pièce de vie lumineuse de 33m², carrelage dans l'entrée et porte en bois pour accéder à la spacieuse cuisine aménagée, un w.c, 2 chambres, une salle d'eau, un grenier. Vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 32m², d'un garage (60m²), d'un préau, d'un jardin clos (avec mur en pierres apparentes, possibilité de construction. Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné