Ventes immobilières 5 pièces à Nuaillé (49340)

Plain pied 3 chambres 96m2 avec garage Plain pied de 2024...: 3 chambres 96 m2 habitable + Garage. EXCLUSIVITE AGENCE : Sur la commune de Nuaillé, à qqles minutes de Cholet; découvrez ce Plain pied de 2024 en lotissement : 3 chambres + garage; sous garanties décennales sur un terrain plat et clôturé de 280m2. La maison est composée d'une pièce de vie traversante de 44 m2 ( orientée Est-Ouest ) avec une cuisine équipée et aménagée , offrant de beaux espaces salon et séjour; coté nuit : un dégagement dessert 3 chambres ; une salle d'eau ( douche et vasque (avec fenêtre)), un wc séparé( avec fenêtre ), une lingerie et un garage intégré de +/- 18m2. Maison à la nome RE 2020( dpe = A !!!!), maison chauffée par une pompe à chaleur (pac air/eau type duo pac) , offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires. EXCLUSIVITE AGENCE habitable : 95,8 m2. garage intégré : 18,15 m2. pour 1 véhicule + du rangement libre. d'occupation : oui DPE A mitoyenne seulement coté garage seulement !!! terrain plat; frais de notaire : standard soit : +/- 17700e base barème 2024 assainissement tout à l égout : oui (vendue avec contrôle /conformité assainissement ) eu et ep séparatifs fibre optique : raccordable : oui garanties décennales : oui chauffage : pac air/eau plancher chauffant vmc : basse consommation hygro b domotique : centralisation des volets + commande individuelle. stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. pas de charges de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 4. Prix honoraires inclus soit 2,18 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 225 000,00e Honoraire d'agence : 4900,00e ttc soit 229900e fai “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01581 JCR Afficher plus