Vente maison 228 500 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Olonzac (34210)

Située dans le village dynamique d'Olonzac, au coeur du Minervois, venez découvrir cette villa T5 d'environ 145m² en R+1 sur une parcelle de 423m².
Au rez-de-chaussé, vous entrez dans la pièce de vie ouverte sur la cuisine. Un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant.
A l'étage, vous retrouvez une grande chambre d'environ 20m² donnant sur un spacieux bureau. La chambre dispose de sa propre salle d'eau.
Les extérieurs sont aménagés, vous disposez d'une grande terrasse avec sa piscine en bois et un cabanon avec barbecue en pierre intégré.
Le plus de ce bien, un garage d'environ 50m² laissant libre cours à tout projet d'aménagement.
Enfin vous disposez, d'une place de parking privative devant le garage ainsi que de nombreux stationnement devant la maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1014.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 414 416
RCP MMA IARD

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Prix de vente : 228 500 €

Prix au m² : 1 576 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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REZO'CO IMMOBILIER

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